二手房意向金合同样本

二手房意向金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手房，双方经友好协商，达成如下意向：

一、标的物

1.房地产坐落：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.房地产面积：____________________平方米

4.房地产用途：____________________

二、意向金

1.甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为意向金。

2.甲方支付意向金后，乙方不得再将该房地产出售给第三方。

3.甲方支付意向金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应无条件退还乙方已支付的意向金。

三、合同解除

1.甲方在支付意向金后，如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

2.甲方在支付意向金后，如因自身原因导致合同解除，甲方应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房地产评估报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手房，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，甲乙双方经友好协商，达成如下意向：

一、标的物

1.房地产坐落：____________________

2.房地产权证号：____________________

3.房地产面积：____________________平方米

4.房地产用途：____________________

二、意向金及担保

1.甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为意向金。

2.丙方作为担保方，保证在甲方支付意向金后，乙方不得再将该房地产出售给第三方。

3.丙方承诺，如因乙方原因导致合同解除，丙方将向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

三、甲方的权利

1.甲方在支付意向金后，享有对标的物的优先购买权。

2.甲方有权要求乙方提供标的物的完整权属证明及相关法律文件。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式交付标的物。

四、甲方的义务

1.甲方应在约定的时间内支付意向金，并保证支付资金的合法性。

2.甲方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

3.甲方应积极配合乙方办理标的物的权属转移手续。

五、乙方的权利

1.乙方在收到意向金后，享有继续出售标的物的权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付购房款。

六、乙方的义务

1.乙方应在收到意向金后，将标的物的权属证明及相关法律文件交付甲方。

2.乙方应配合甲方办理标的物的权属转移手续。

3.乙方不得在未解除本合同前，将标的物出售给第三方。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

2.丙方有权在甲乙双方违约时，依照本合同约定采取措施。

八、丙方的义务

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保义务。

2.丙方应协助甲乙双方办理标的物的权属转移手续。

九、违约责任

1.乙方违约，未按约定时间、地点和方式交付标的物，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方违约，擅自将标的物出售给第三方，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.丙方违约，未履行担保义务，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

十、合同解除

1.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2.甲方在支付意向金后，如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的合法权益，确保交易的安全性和可靠性。丙方的加入，使得甲方的权益得到更有力的保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利和义务，确保自己在交易过程中的权益不受侵害，同时，甲方的主导地位也使得交易过程更加透明，有利于维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的商业项目，丙方作为第三方监管机构，负责监管交易资金及项目进度，甲乙双方经友好协商，达成如下意向：

一、商业项目

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目面积：____________________平方米

4.项目用途：____________________

二、交易资金监管

1.甲方同意向乙方支付人民币____________________元作为项目意向金。

2.丙方作为监管方，负责监管交易资金的收付，确保资金安全。

3.丙方应在甲方支付意向金后，将资金冻结，直至项目交付完毕。

三、乙方的权利

1.乙方在收到意向金后，享有项目的开发权和使用权。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付剩余购房款。

3.乙方有权要求丙方定期报告项目进度和资金使用情况。

四、乙方的义务

1.乙方应在项目交付前，按照约定完成项目的开发建设。

2.乙方应确保项目质量符合国家相关标准和要求。

3.乙方应配合丙方对项目资金和进度的监管。

五、甲方的权利

1.甲方在支付意向金后，享有对项目的优先购买权。

2.甲方有权要求乙方提供项目的详细资料和权属证明。

3.甲方有权要求丙方对项目资金和进度进行监督。

六、甲方的义务

1.甲方应在约定的时间内支付意向金，并保证支付资金的合法性。

2.甲方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

3.甲方应积极配合乙方办理项目的权属转移手续。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

2.丙方有权在甲乙双方违约时，依照本合同约定采取措施。

八、丙方的义务

1.丙方应在本合同约定的监管范围内，履行监管义务。

2.丙方应定期向甲乙双方报告项目资金和进度情况。

3.丙方应确保项目资金的合法、合规使用。

九、违约责任

1.甲方违约，未按约定时间、地点和方式支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方违约，擅自变更或解除合同，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

3.丙方违约，未履行监管义务，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

十、合同解除

1.如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

2.甲方在支付意向金后，如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同