买卖房居间合同样本

买卖房居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

出卖方系某房地产所有权人，愿意将位于________________________的房产出售给买受方；

买受方愿意购买上述房产；

甲乙双方经友好协商，就出卖方将其房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

出卖方出售的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房产证号为________________________。

二、成交价格

出卖方同意将上述房产出售给买受方，成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元作为定金。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元作为首付款。

3.买受方应在房屋交付使用前________________________个工作日内，向出卖方支付人民币________________________元作为尾款。

四、交付及使用

1.出卖方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将上述房产交付给买受方。

2.买受方应在收到房屋后________________________个工作日内，向出卖方支付首付款。

3.买受方应在房屋交付使用前________________________个工作日内，向出卖方支付尾款。

五、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“居间方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.出卖方作为某房地产所有权人，愿意将位于________________________的房产出售给买受方；

2.居间方作为专业房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务；

3.甲乙双方经居间方居间，就出卖方将其房产出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物

出卖方出售的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房产证号为________________________。

二、成交价格

出卖方同意将上述房产出售给买受方，成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、居间方权利及义务

1.居间方有权根据市场行情和双方意愿，协助甲乙双方协商确定成交价格和付款方式；

2.居间方有义务向甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息；

3.居间方有义务协助甲乙双方办理房产过户手续；

4.居间方有权收取居间服务费，服务费为成交价格的________________________%。

四、甲方权利及义务

1.甲方有权要求买受方按照约定的付款方式支付房款；

2.甲方有权要求买受方在房屋交付使用前支付尾款；

3.甲方有权要求买受方在房屋交付使用后按照约定的用途使用房产；

4.甲方有义务按照约定时间交付房屋；

5.甲方有义务协助买受方办理过户手续。

五、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的付款方式支付房款；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付使用前支付尾款；

3.乙方有权要求甲方在房屋交付使用后按照约定的用途使用房产；

4.乙方有义务按照约定的付款方式支付房款；

5.乙方有义务在房屋交付使用后按照约定的用途使用房产。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

3.居间方未履行居间义务的，应退还买受方已支付的居间服务费；

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.居间方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本；

2.居间方作为专业机构，能够为甲乙双方提供更为专业的服务，保障交易安全；

3.居间方的介入有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有权人，享有对房产的处置权，甲方的主导地位有助于保障其权益；

2.甲方的主导地位有助于确保交易过程的顺利进行，降低交易风险；

3.甲方的主导地位有助于维护房地产市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买受方有意向购买位于________________________的房产；

2.出卖方愿意将上述房产出售给买受方，但买受方目前资金有限，需要融资；

3.丙方愿意为买受方提供融资服务，协助其购买房产；

4.甲乙丙三方经协商，就房产购买及融资事宜，达成如下协议：

一、标的物

出卖方出售的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

二、成交价格

出卖方同意将上述房产出售给买受方，成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

三、融资方权利及义务

1.融资方有权要求买受方提供房产购买所需资金；

2.融资方有权对买受方的信用状况进行审查；

3.融资方有权要求买受方提供抵押物或其他担保措施；

4.融资方有权收取融资服务费，服务费为融资金额的________________________%；

5.融资方有义务在买受方满足融资条件后，按照约定提供融资。

四、买受方权利及义务

1.买受方有权要求出卖方按照约定时间交付房产；

2.买受方有权要求融资方按照约定提供融资；

3.买受方有义务按照约定支付成交价格；

4.买受方有义务在融资方要求下提供抵押物或其他担保措施；

5.买受方有义务按照融资协议的约定偿还融资款项。

五、出卖方权利及义务

1.出卖方有权要求买受方按照约定支付成交价格；

2.出卖方有义务在买受方支付首付款后，按照约定时间交付房产；

3.出卖方有义务协助买受方办理过户手续；

4.出卖方有义务在买受方未能履行融资协议时，承担相应的风险。

六、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

2.买受方未按约定支付成交价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

3.融资方未按约定提供融资的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元；

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.买受方作为购房者，其