住宅主体工程施工合同标准文本

住宅主体工程施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟对位于__________的住宅项目进行主体工程施工，经甲乙双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就住宅主体工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅主体工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、内外装修等。

二、合同工期

2.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成主体工程施工。

2.2乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________元人民币（大写：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，并保证工程质量。

4.2工程进度：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督检查。

4.3验收：

（1）工程完工后，乙方应组织甲方进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工款；

（3）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，重新进行验收。

五、质量保证

5.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2保修期：自工程竣工验收合格之日起__________年。

5.3保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行维修或更换，直至达到合格标准。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务，导致工程延期，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅主体工程施工图纸

2.住宅主体工程施工组织设计

3.住宅主体工程施工进度计划

4.住宅主体工程施工质量保证措施

5.住宅主体工程施工安全保证措施

6.住宅主体工程施工合同附件清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟对位于__________的住宅项目进行主体工程施工，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就住宅主体工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅主体工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、内外装修等。

二、第三方主体责任

2.1监理方作为第三方主体，负责对工程施工全过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.2监理方应具备相应的资质和经验，对工程质量、进度、安全等方面进行严格把控。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、合同工期

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成主体工程施工。

3.2乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。

3.3丙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方对工程进展的知情权。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工任务，并保证工程质量。

5.2丙方应每月向甲方提交工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督检查。

5.3验收：

（1）工程完工后，乙方应组织甲方进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工款；

（3）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，重新进行验收。

六、质量保证

6.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

6.2保修期：自工程竣工验收合格之日起__________年。

6.3保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行维修或更换，直至达到合格标准。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关技术资料和施工记录，以便甲方对工程进行监督检查。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中进行工程变更，乙方应予以配合，并承担由此产生的费用。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成施工任务，导致工程延期，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改，应向甲方支付__________%的违约金。

8.3乙方在施工过程中违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的专业监督，确保工程质量、进度和安全，降低甲方风险。

2.明确各方的责任和义务，提高工程管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程按期、按质完成。

2.提高甲方在工程管理中的话语权，降低成本和风险。

3.促进甲方在房地产市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方拟承包位于__________的住宅项目主体工程施工，为保障工程顺利进行，确保乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就住宅主体工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅主体工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、内外装修等。

二、第三方主体责任

2.1监理方作为第三方主体，负责对工程施工全过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.2监理方应具备相应的资质和经验，对工程质量、进度、安全等方面进行严格把控。

2.3监理方有权对甲方提供的设计图纸、技术资料等进行审核，确保其符合施工要求。

三、合同工期

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成主体工程施工。

3.2甲方应按照约定的时间节点提供施工图纸、技术资料等，确保乙方按期开工。

3.3丙方应定期向乙方报告工程进度，确保乙方对工程进展的知情权。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后__________个工作日内，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，并保证工程质量。

5.2丙方应每月向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行监督检查。

5.3验收：

（1）工程完工后，乙方应组织甲方进行验收；

（2）验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工款；

（3）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，重新进行验收。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间节点提供施工图纸、技术资料等，确保施工顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

6.3乙方有权要求甲方在工程变更时，及时通知并配合乙方进行变更，并承担由此产生的费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定提供施工条件，导致乙方施工进度受阻，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方在工程变更时未及时通知乙方，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.