中介买房合同正式合同样本

中介买房合同正式合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方所拥有的位于_________的房产，经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产产权清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、交易价格

2.1双方同意以人民币_________元（大写：_________元整）的价格成交该房产。

2.2交易价格包含税费、物业费、水电费等一切与该房产相关的费用。

三、支付方式

3.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付卖方人民币_________元作为定金。

3.2剩余房款_________元，买方应在办理过户手续前支付至卖方指定的银行账户。

四、交房时间

4.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内将房产交付给甲方。

4.2交付时，甲方应检查该房产是否完好，如存在质量问题，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

五、过户手续

5.1双方应于本合同签订之日起_________个工作日内办理该房产的过户手续。

5.2办理过户手续所需的一切费用由买方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2买方逾期支付房款，应向卖方支付每日_________元的违约金。

6.3卖方逾期交付房产，应向买方支付每日_________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方所拥有的位于_________的房产，为保障买方权益，提高交易效率，经三方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产产权清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、中介方责任

2.1中介方作为交易的中介，负责协助买方与卖方进行交易，并确保交易过程合法、合规。

2.2中介方应向买方提供该房产的详细信息，包括但不限于产权状况、交易价格、税费等。

2.3中介方应监督卖方履行合同义务，确保卖方按照合同约定交付房产。

三、交易价格

3.1双方同意以人民币_________元（大写：_________元整）的价格成交该房产。

3.2交易价格包含税费、物业费、水电费等一切与该房产相关的费用。

四、支付方式

4.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付中介方人民币_________元作为服务费。

4.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付卖方人民币_________元作为定金。

4.3剩余房款_________元，买方应在办理过户手续前支付至卖方指定的银行账户。

五、交房时间

5.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内将房产交付给甲方。

5.2交付时，甲方应检查该房产是否完好，如存在质量问题，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

六、过户手续

6.1双方应于本合同签订之日起_________个工作日内办理该房产的过户手续。

6.2办理过户手续所需的一切费用由买方承担。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求中介方提供卖方房产的合法来源证明，确保交易安全。

7.2甲方有权要求中介方对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

7.3甲方有权要求中介方在交易过程中提供专业意见，协助甲方维护自身权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1卖方如未按约定时间交付房产，应向甲方支付每日_________元的违约金。

8.2卖方如存在虚假陈述或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3卖方在交易过程中不得擅自变更交易条件，否则视为违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易风险。

2.为甲方提供专业意见，保障甲方权益。

3.促进交易双方建立信任，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，避免因信息不对称导致的损失。

2.提高交易透明度，保障交易公平。

3.强化甲方在交易中的主导地位，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方所拥有的位于_________的房产，为保障交易顺利进行，卖方需要提供担保以确保买方权益，经三方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于_________的房产（以下简称“该房产”）。

1.2该房产产权清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。

二、担保方责任

2.1担保方同意为卖方的房产交易提供担保，确保买方在交易过程中及交易完成后能够顺利获得该房产的产权。

2.2担保方应监督卖方履行合同义务，包括但不限于交付房产、协助办理过户手续等。

2.3担保方在卖方违约时，应承担相应的担保责任，保障买方的权益。

三、交易价格

3.1双方同意以人民币_________元（大写：_________元整）的价格成交该房产。

3.2交易价格包含税费、物业费、水电费等一切与该房产相关的费用。

四、支付方式

4.1买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付担保方人民币_________元作为担保费用。

4.2买方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付卖方人民币_________元作为定金。

4.3剩余房款_________元，买方应在办理过户手续前支付至卖方指定的银行账户。

五、交房时间

5.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内将房产交付给甲方。

5.2交付时，甲方应检查该房产是否完好，如存在质量问题，甲方有权要求乙方予以修复或赔偿。

六、过户手续

6.1双方应于本合同签订之日起_________个工作日内办理该房产的过户手续。

6.2办理过户手续所需的一切费用由买方承担。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求担保方提供相应的担保措施，确保交易安全。

7.2乙方有权要求买方按照合同约定支付房款，确保交易顺利进行。

7.3乙方在交易过程中有权要求担保方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、交易协调等。

八、甲方违约及限制条款

8.1买方如未按约定时间支付房款，应向卖方支付每日_________元的违约金。

8.2买方如存在虚假陈述或隐瞒重要信息，导致卖方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3买方在交易过程中不得擅自变更交易条件，否则视为违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保卖方在交易过程中得到充分的保障，避免因买方违约而遭受损失。