买卖门面定金合同样本

买卖门面定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的__________门面（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意出售标的物给甲方；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，具体位置为__________；

2.标的物用途为__________；

3.标的物面积：__________平方米；

4.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.甲方于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）；

3.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，并妥善保管；

4.甲方在支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝签订正式的买卖合同。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方；

2.甲方在收到标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续；

3.乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续，并提供必要的证明文件。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

2.乙方未按约定交付标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）标的物照片；

（二）标的物权属证明；

（三）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的__________门面（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意出售标的物给甲方；

3.为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的履约行为提供担保；

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，具体位置为__________；

2.标的物用途为__________；

3.标的物面积：__________平方米；

4.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.甲方于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）；

3.丙方保证甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝签订正式的买卖合同；

4.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，并妥善保管。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方；

2.丙方保证乙方在交付标的物前，已办理完毕所有必要的产权过户手续；

3.甲方在收到标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续；

4.乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续，并提供必要的证明文件。

四、担保方责任

1.丙方在本合同项下，对乙方履行义务的行为承担连带担保责任；

2.丙方保证在甲方未按时支付定金的情况下，代为支付；

3.丙方保证在乙方未按时交付标的物的情况下，代为交付；

4.丙方保证在乙方违约的情况下，代为承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，随时了解乙方的履约情况；

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即采取补救措施；

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，提供必要的协助。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

2.乙方未按约定交付标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

3.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）标的物照片；

（二）标的物权属证明；

（三）担保协议；

（四）其他双方认为必要的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的合法权益，通过担保方的连带责任，确保乙方的履约行为，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于__________的__________商铺（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意出售标的物给甲方；

3.为确保交易安全，丙方愿意为甲方的支付能力提供担保；

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，具体位置为__________；

2.标的物用途为__________；

3.标的物面积：__________平方米；

4.标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.甲方于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）；

3.丙方保证甲方具备支付能力，并承诺在甲方未按时支付定金的情况下，代为支付；

4.乙方在收到定金后，应向甲方出具收据，并妥善保管。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方；

2.甲方在收到标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续；

3.乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续，并提供必要的证明文件。

四、担保方责任

1.丙方在本合同项下，对甲方的支付能力承担连带担保责任；

2.丙方保证在甲方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付；

3.丙方保证在甲方违约的情况下，代为承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，随时了解甲方的支付能力；

2.乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即采取补救措施；

3.乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，提供必要的协助。

六、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

2.甲方未按约定支付剩余款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

3.甲方任何违约行为，均导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；

3.本合同附件如下：

（一）标的物照片；

（二）标的物权属证明；

（三）担保协议；

（四）其他双方认为必要的文件。