不过户转让店铺合同样本

不过户转让店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、转让方（以下简称“甲方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，现持有位于____市____区____街道____号的店铺，该店铺产权清晰，无任何权属争议。

二、受让方（以下简称“乙方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，愿意购买甲方上述店铺。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____市____区____街道____号的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方。

1.2转让店铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、租赁合同、营业执照等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让店铺转让给乙方的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让店铺交付给乙方。

3.2乙方在接收转让店铺时，应认真检查转让店铺的实际情况，如发现甲方隐瞒或未披露的瑕疵，应在接收转让店铺之日起____个工作日内通知甲方。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让店铺的权属清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让店铺的权属证明文件交付给乙方。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担转让店铺的相关税费。

4.4乙方在接收转让店铺后，应按照法律法规和相关规定，依法经营转让店铺。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付转让店铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：不动产权证书

附件二：租赁合同

附件三：营业执照

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，现持有位于____市____区____街道____号的店铺（以下简称“转让店铺”），该店铺产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方（以下简称“乙方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，愿意购买甲方上述店铺。

三、丙方（以下简称“丙方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，为保障甲方权益，特作为第三方参与本合同，提供担保及咨询服务。

甲乙双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的转让店铺转让给乙方。

1.2转让店铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、租赁合同、营业执照等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让店铺转让给乙方的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付转让价格。

3.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，并提出合理化建议。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

4.2甲方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，并有权要求丙方提供咨询服务。

4.3甲方有权在乙方未履行本合同约定时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

5.2乙方应遵守法律法规和相关规定，依法经营转让店铺。

5.3乙方应接受丙方的监督和建议。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未履行本合同约定的担保责任，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：不动产权证书

附件二：租赁合同

附件三：营业执照

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定，从而实现甲方在转让店铺过程中的利益最大化。甲方作为合同主导方，享有广泛的权益，包括要求乙方支付转让价格、要求丙方提供咨询服务和监督等。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约责任和丙方的担保责任，进一步保障了甲方的利益。乙方作为受让方，在享受店铺经营权利的同时，也承担了相应的义务和责任。通过本合同的签订，甲乙双方明确了各自的权利义务，为合同的顺利履行奠定了基础。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在转让店铺过程中的权益，确保甲方获得预期的收益。

2.通过设定违约责任和担保责任，降低合同履行风险。

3.促进甲乙双方在合同履行过程中的沟通与合作，实现互利共赢。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供专业的担保和咨询服务，确保合同履行。

2.监督乙方经营，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

3.在乙方违约时，为甲方提供保障，维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，持有位于____市____区____街道____号的店铺（以下简称“店铺”）。

二、乙方（以下简称“乙方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，愿意租赁甲方的店铺用于经营活动。

三、丙方（以下简称“丙方”）系依法成立的独立法人或其他组织，具有完全民事行为能力，为保障乙方的权益，特作为第三方参与本合同，提供租赁担保及咨询服务。

甲乙双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。

1.2租赁店铺的权属证明文件包括但不限于：不动产权证书、租赁合同等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付租金。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金。

3.2丙方有权对乙方的经营状况进行监督，并提出合理化建议。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用店铺，并按照租赁用途进行经营活动。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间维护店铺的基本设施，确保店铺的适宜性。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方义务

5.1甲方应保证店铺的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。

5.3甲方应按照本合同约定维护店铺的基本设施。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：不动产权证书

附件二：租赁合同

附件三：营业执照

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、店铺使用和维护等方面。

2.通过丙方的担保和咨询服务，乙方能够更加放心地进行经营活动。