个人新房交易合同样本

个人新房交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

（2）甲方应在房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房款。

3.验收合格后，乙方应在本合同约定的交付期限内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请书回执

4.房屋买卖合同登记证明

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（中介方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经中介方（以下简称“中介”）的居间服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，无抵押、查封等权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付甲方人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

（2）甲方应在房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介费用

1.中介费：交易价格的比例为____________________%，中介费总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向中介支付中介费。

3.中介费支付后，中介不得再以任何形式收取甲方费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或退还乙方已支付的房款。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲乙双方各自承担。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同的全部权利，包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付房款的情况下，有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）在房屋交付后，甲方有权要求乙方按时办理房屋过户手续。

（3）甲方有权在合同履行过程中监督中介履行居间服务义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息和房屋交易信息。

4.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自进行房屋装修或改动房屋结构。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

中介方的介入，旨在保障甲方权益，维护交易秩序，提高交易效率。中介方作为专业的第三方机构，负责协调甲乙双方的权利义务，监督合同履行，确保交易安全。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，对本合同具有主导地位。甲方权益为主导，旨在确保交易过程中的合法权益不受侵害，提高交易效率，实现甲方利益最大化。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

中介方（第三方主体）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（融资方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋（以下简称“目标房屋”），且因资金不足，愿意寻求融资服务；乙方作为融资方，同意为甲方提供融资支持；双方经第三方（以下简称“融资中介”）的居间服务，达成如下协议：

一、融资基本情况

1.目标房屋地址：____________________

2.目标房屋价值：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.融资额度：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.融资期限：____________________年。

二、融资费用及支付方式

1.融资利息：按照年利率____________________%计算，按月支付。

2.融资服务费：融资额度的____________________%，融资服务费总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付融资服务费。

4.融资利息及服务费支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付，甲方应提供收款凭证。

三、融资使用及监管

1.甲方承诺将融资款项仅用于购买目标房屋，不得用于其他用途。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以监管融资款项的使用情况。

3.如甲方违反上述规定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

四、甲方权益保障

1.甲方享有本合同的全部权利，包括但不限于：

（1）在乙方未按时支付融资款项的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

（2）在融资期限届满后，甲方有权选择一次性偿还融资本金及利息。

2.甲方有权在融资期限内，要求乙方提供合理的融资服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付融资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方不得泄露甲方的个人信息和交易信息。

3.乙方在提供融资服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向融资中介所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为融资方，在