乡镇店铺转让合同标准文本

乡镇店铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区____签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“转让方”）：____（转让方全称）

法定代表人（或负责人）：____（转让方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（转让方住所地）

乙方（以下简称“受让方”）：____（受让方全称）

法定代表人（或负责人）：____（受让方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（受让方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的乡镇店铺，店铺建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意购买甲方的乡镇店铺，双方经协商一致，达成如下转让协议：

一、转让事项

1.甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的乡镇店铺及其租赁合同转让给乙方。

2.甲方承诺，店铺转让后，乙方享有店铺的独立使用权，包括但不限于经营、租赁、抵押等。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

3.乙方在支付定金后____个工作日内，将剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

三、转让手续及税费

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理店铺转让手续。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担店铺转让过程中产生的税费。

四、合同解除及违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.任何一方未按本合同约定履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的乡镇店铺租赁合同原件

2.店铺产权证明文件原件

3.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：____（转让方全称）

法定代表人（或负责人）：____（转让方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（转让方住所地）

乙方（以下简称“受让方”）：____（受让方全称）

法定代表人（或负责人）：____（受让方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（受让方住所地）

丙方（以下简称“保证方”）：____（保证方全称）

法定代表人（或负责人）：____（保证方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（保证方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的乡镇店铺，店铺建筑面积为____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方有意购买甲方的乡镇店铺，丙方作为保证方，承诺在乙方未按时履行合同约定的义务时，承担连带保证责任。

3.为确保甲方权益不受侵害，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下转让协议：

一、转让事项

1.甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号的乡镇店铺及其租赁合同转让给乙方。

2.丙方承诺，在本合同履行期间，对乙方履行付款义务提供连带保证。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

3.乙方在支付定金后____个工作日内，将剩余转让款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

4.丙方保证乙方按时履行付款义务，如乙方未按时付款，丙方应立即代为支付。

三、保证方责任及权利

1.丙方在乙方未按时付款时，应承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保。

3.丙方有权向乙方追偿因履行保证责任而产生的款项。

四、甲方权益保障

1.甲方在签订本合同后，有权要求乙方提供相关经营资质证明。

2.甲方有权监督乙方店铺的经营管理，确保店铺正常运营。

3.甲方在店铺转让过程中，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付转让款，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在店铺经营过程中，不得进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

3.乙方不得将店铺转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

4.乙方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的乡镇店铺租赁合同原件

2.店铺产权证明文件原件

3.丙方提供的保证书原件

4.其他三方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，通过丙方的连带保证责任，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于维护自身利益，通过增加甲方权益保障条款、乙方的违约及限制条款，确保店铺的正常运营和甲方的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____（出租方全称）

法定代表人（或负责人）：____（出租方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（出租方住所地）

乙方（以下简称“承租方”）：____（承租方全称）

法定代表人（或负责人）：____（承租方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（承租方住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：____（担保方全称）

法定代表人（或负责人）：____（担保方法定代表人或负责人姓名）

住所地：____（担保方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业店铺，店铺建筑面积为____平方米，可供出租。

2.乙方有意承租甲方的商业店铺用于经营活动，丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金时，承担连带担保责任。

3.为保障乙方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁事项

1.甲方同意将位于____市____区____街道____号的商业店铺出租给乙方使用。

2.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期限为____年。

二、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

3.丙方保证乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

三、担保方责任及权利

1.丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为提供连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护其权益。

四、承租方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内使用店铺，并享有店铺内的一切合法权益。

2.乙方有权根据商业需要，对店铺进行适当的装修改造，但需在合同期满前恢复原状。

3.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法支付租金，有权申请延期支付。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得无正当理由提前解除租赁合同，否则应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

3.甲方应保证店铺设施的正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的商业店铺产权证明文件原件

2.丙方提供的保证书原件

3.其他三方认为需要提供的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租