中介签独家合同样本

中介签独家合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事房地产中介业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在合同有效期内，作为其房地产中介业务的独家代理人，负责甲方房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

二、独家代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极推广、销售甲方房地产项目；

（2）甲方有权要求乙方在合同有效期内，不得接受与甲方房地产项目同类的委托业务；

（3）甲方有权要求乙方在合同有效期内，不得泄露甲方房地产项目的商业秘密。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付中介服务费用；

（2）甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（3）甲方应配合乙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付中介服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，积极推广、销售甲方房地产项目；

（2）乙方应保守甲方房地产项目的商业秘密；

（3）乙方应按照甲方要求，提供优质的中介服务。

四、中介服务费用

4.1乙方在合同有效期内，成功促成甲方房地产项目的销售，甲方应按照下列标准向乙方支付中介服务费用：

（1）成交金额的____%作为乙方中介服务费用；

（2）中介服务费用由甲方在成交后____个工作日内支付给乙方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及甲方房地产项目的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，未按照约定推广、销售甲方房地产项目，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房地产项目信息资料；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房地产项目业主，为推广其房地产项目，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其独家代理人，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方合作单位，共同推进甲方房地产项目的销售。甲乙双方、甲方与丙方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方在合同有效期内，作为其房地产中介业务的独家代理人，负责甲方房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

1.2甲方同意引入丙方作为第三方合作单位，共同参与甲方房地产项目的销售推广活动。

二、独家代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同有效期内，不得接受与甲方房地产项目同类的委托业务；

（2）甲方有权要求乙方在合同有效期内，不得泄露甲方房地产项目的商业秘密；

（3）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（4）甲方有权要求乙方配合丙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作；

（5）甲方有权根据市场情况调整中介服务费用及提成比例。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付中介服务费用；

（2）甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（3）甲方应配合乙方及丙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付中介服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（3）乙方有权要求甲方配合乙方及丙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，积极推广、销售甲方房地产项目；

（2）乙方应保守甲方房地产项目的商业秘密；

（3）乙方应按照甲方要求，提供优质的中介服务。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权参与甲方房地产项目的推广、销售活动；

（2）丙方有权根据市场情况提出销售策略建议。

4.2丙方义务：

（1）丙方应配合甲方、乙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作；

（2）丙方应保守甲方房地产项目的商业秘密；

（3）丙方应遵守甲方、乙方制定的销售策略。

五、中介服务费用及提成

5.1中介服务费用由甲方支付，具体标准及提成比例由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，应向甲方支付____%的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，未按照约定推广、销售甲方房地产项目，应向甲方支付____%的违约金。

6.3若丙方违反本合同约定，未保守甲方房地产项目的商业秘密，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房地产项目信息资料；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方资质证书复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方资质证书复印件。

第三篇范文总结：

1.第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方合作单位，有助于拓宽销售渠道，提高房地产项目的知名度，共同促进项目销售，实现甲方、乙方和丙方共赢。

2.甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产项目业主，对项目品质及市场定位具有最终决策权，确保甲方权益最大化，维护甲方利益。同时，甲方在合同中设定多种权益条款，旨在确保甲方在项目推广、销售过程中，获得充分的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产销售代理机构，为拓展业务，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为房地产项目业主，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方合作单位，共同参与甲方房地产项目的销售。乙方、甲方及丁方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，在合同有效期内，作为甲方房地产项目的独家销售代理，负责项目的推广、销售及售后服务等工作。

1.2乙方同意引入丁方作为第三方合作单位，共同参与甲方房地产项目的销售推广活动。

二、独家代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（2）乙方有权要求甲方配合乙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作；

（3）乙方有权要求甲方在项目销售过程中，给予乙方合理的利润空间；

（4）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付销售佣金；

（5）乙方有权根据市场情况调整销售策略。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，积极推广、销售甲方房地产项目；

（2）乙方应保守甲方房地产项目的商业秘密；

（3）乙方应按照甲方要求，提供优质的中介服务。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在合同有效期内，不得接受与甲方房地产项目同类的委托业务；

（2）甲方有权要求乙方在合同有效期内，不得泄露甲方房地产项目的商业秘密；

（3）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付销售佣金；

（2）甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

（3）甲方应配合乙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作。

五、丁方权利义务

5.1丁方权利：

（1）丁方有权参与甲方房地产项目的销售推广活动；

（2）丁方有权根据市场情况提出销售策略建议。

5.2丁方义务：

（1）丁方应配合乙方完成房地产项目的推广、销售及售后服务等工作；

（2）丁方应保守甲方房地产项目的商业秘密；

（3）丁方应遵守乙方制定的销售策略。

六、销售佣金及支付

6.1销售佣金由甲方支付，具体标准及支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未按时支付销售佣金，应向乙方支付____%的违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，未按照约定推广、销售甲方房地产项目，应向甲方支付____%的违约金。

7.3若丁方违反本合同约定，未保守甲方房地产项目的商业秘密，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，另一方有权解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方、丁方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三篇范文