中介房屋阴阳合同样本

中介房屋阴阳合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的居间代理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋户型：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且能够依法、顺利地办理过户手续。

二、居间代理事项

2.1乙方作为甲方房屋的居间代理人，负责为甲方寻找合适的购房客户，促成甲方与购房客户达成房屋买卖合同。

2.2乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内，尽力完成居间代理事项。

2.3乙方在居间代理过程中，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

三、佣金及支付方式

3.1佣金标准：乙方根据实际成交价格，按照__________比例向甲方支付佣金。

3.2支付方式：佣金在房屋买卖合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的顺利交易，同时确保自身权益得到充分保障，特聘请__________（以下简称“乙方”）作为房屋交易中介，并引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方保障主体，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋户型：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且能够依法、顺利地办理过户手续。

二、乙方职责与权益

2.1乙方作为房屋交易中介，负责为甲方寻找合适的购房客户，促成甲方与购房客户达成房屋买卖合同。

2.2乙方应严格按照甲方的要求，在合理的时间内，尽力完成居间代理事项。

2.3乙方在居间代理过程中，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

2.4甲方授予乙方在房屋交易过程中对丙方的监督权，包括但不限于丙方提供的服务质量、服务进度等。

三、丙方职责与权益

3.1丙方作为第三方保障主体，负责监督乙方的服务质量，确保乙方履行居间代理职责。

3.2丙方应确保乙方的居间代理行为符合相关法律法规及本合同约定，如乙方存在违约行为，丙方有权代表甲方追究乙方的违约责任。

3.3丙方应定期向甲方汇报工作进展，确保甲方对房屋交易过程全面了解。

四、佣金及支付方式

4.1佣金标准：乙方根据实际成交价格，按照__________比例向甲方支付佣金。

4.2支付方式：佣金在房屋买卖合同签订后__________个工作日内一次性支付给乙方。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在履行居间代理过程中，如存在泄露甲方商业秘密、损害甲方合法权益等违约行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。

6.3丙方在监督过程中，如未履行职责或存在故意泄露甲方商业秘密等行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件及资料

本合同引入丙方作为第三方保障主体，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。甲方通过聘请丙方对乙方进行监督，进一步强化了甲方的权利，避免了潜在的风险。同时，甲方在合同中明确规定了乙方的违约责任和限制条款，确保了甲方在房屋交易过程中的主导地位。通过本合同，甲方得以在保证自身权益的同时，实现房屋的顺利交易。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业房地产经纪人，拥有丰富的市场经验和良好的客户资源。鉴于甲方（以下简称“甲方”）希望将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）出售，并期望通过乙方的专业服务实现房屋的高效出售，同时引入__________（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，以保障交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋基本情况：

房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋户型：__________

房屋用途：__________

房屋权属：__________

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且能够依法、顺利地办理过户手续。

二、乙方职责与权益

2.1乙方负责提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、价格评估、客户推荐、合同起草等。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

2.3乙方在交易过程中，享有获取合理佣金的权利，具体佣金比例及支付方式由双方另行约定。

2.4乙方有权要求丙方提供交易担保服务，以确保交易的安全性和顺利进行。

三、丙方职责与权益

3.1丙方作为第三方担保主体，负责对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

3.2丙方有权监督交易流程，确保交易双方遵守合同约定。

3.3丙方在交易完成后，有权收取一定比例的担保服务费。

四、交易流程与保障

4.1乙方应协助甲方完成房屋的挂牌、推广等工作，以吸引潜在买家。

4.2乙方应在成交后协助甲方办理房屋过户手续。

4.3丙方应在交易资金到账后，将房屋过户手续所需费用划拨给甲方。

4.4交易过程中如出现争议，丙方有权根据合同约定进行调解或仲裁。

五、违约责任

5.1甲方如违反合同约定，导致交易无法正常进行，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。

5.2乙方如未能在约定时间内完成交易，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。

5.3丙方如未履行担保职责，导致交易资金损失，应承担相应的法律责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件及资料

乙方为主导的目的和意义