五星级酒店出租合同样本

五星级酒店出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），现愿将该酒店出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的五星级酒店的全部或部分使用权出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于酒店客房、餐饮设施、会议设施、休闲娱乐设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。

3.2租金标准：____________________

3.3支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用酒店过程中，应遵守国家法律法规及酒店规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

4.3乙方如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对酒店进行日常管理、维修及保养。

（2）甲方有权对乙方使用酒店的行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物符合约定标准，并按照约定提供相关服务。

（2）甲方应负责解决乙方在使用过程中遇到的问题。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权对酒店设施提出合理改进建议。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应遵守酒店规章制度，爱护租赁物。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付逾期付款违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.酒店设施清单

2.酒店规章制度

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），丙方作为酒店的管理运营方，现愿将该酒店的管理运营权委托给丙方，并由丙方将酒店出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的五星级酒店的全部或部分使用权出租给丙方，并由丙方出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于酒店客房、餐饮设施、会议设施、休闲娱乐设施等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为酒店的管理运营方，负责酒店的日常管理、运营、维护和保养。

2.2丙方有权根据市场情况调整酒店的经营策略和收费标准。

2.3丙方有权对乙方使用酒店的行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求丙方保证酒店的经营质量和服务水平，确保甲方权益不受损害。

3.2甲方有权要求丙方定期提交酒店的经营报告，包括财务报表、运营数据等。

3.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求丙方退还剩余租金及补偿损失。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权按照本合同约定使用酒店设施，享受丙方提供的服务。

4.2乙方应按照约定支付租金，并遵守酒店规章制度。

4.3乙方有权对酒店设施提出合理改进建议。

五、租金及支付方式

5.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。

5.2租金标准：____________________

5.3支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入丙方指定的银行账户。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用酒店过程中，应遵守国家法律法规及酒店规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，丙方有权要求乙方立即支付，并支付逾期付款违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，丙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如丙方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.酒店设施清单

2.酒店规章制度

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高酒店的管理运营水平，优化资源配置，降低甲方运营成本，确保酒店的经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益不受损害，实现酒店资产的保值增值，同时为乙方提供优质的服务和良好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业办公楼（以下简称“办公楼”），丙方作为专业的物业管理公司，现愿提供物业管理服务，并由乙方租赁该办公楼用于办公，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于____________________的商业办公楼出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于办公楼层、公共区域、附属设施等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责办公楼的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

2.2丙方有权根据乙方需求和市场标准调整物业管理服务内容和收费标准。

2.3丙方有权对乙方使用办公楼的行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权按照本合同约定使用办公楼，享受丙方提供的物业管理服务。

3.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、确保安全等。

3.3乙方有权对丙方的物业管理服务提出改进建议。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，按月支付租金。

4.2租金标准：____________________

4.3支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用办公楼过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁条款。

5.2乙方应对自己的办公区域进行合理维护，确保不影响其他租户的正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付逾期付款违约金。

6.2如乙方违反本合同约定，造成办公楼设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方介入解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.办公楼设施清单

2.甲方制定的租赁条款

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

乙