产权型分时度假 合同样本

产权型分时度假合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买甲方在该房产中分时度假的权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于________________________的房产中分时度假的权利转让给乙方。

1.2本合同标的分时度假权利的具体内容、使用时间、使用方式等详见附件一《分时度假使用细则》。

二、权利转让及费用

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付分时度假权利转让费用。

2.2分时度假权利转让费用为人民币________________________元整。

2.3乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付分时度假权利转让费用。

三、使用及维护

3.1乙方在取得分时度假权利后，有权按照本合同约定及附件一《分时度假使用细则》的规定使用分时度假房产。

3.2乙方应按照甲方的要求，对分时度假房产进行合理使用，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

3.3乙方在使用分时度假房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房产的整洁、安全。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定支付分时度假权利转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在使用分时度假房产过程中，违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

附件一：分时度假使用细则

附件二：房产证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买甲方在该房产中分时度假的权利，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行和甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于________________________的房产中分时度假的权利转让给乙方。

1.2本合同标的分时度假权利的具体内容、使用时间、使用方式等详见附件一《分时度假使用细则》。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.2丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付分时度假权利转让费用，并确保乙方的付款义务得到履行。

2.3若乙方未按约定支付分时度假权利转让费用，丙方应在收到甲方通知后________________________个工作日内代为支付。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付分时度假权利转让费用。

3.2甲方有权要求乙方在取得分时度假权利后，按照本合同约定及附件一《分时度假使用细则》的规定合理使用分时度假房产。

3.3甲方有权要求乙方在使用分时度假房产过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房产的整洁、安全。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付分时度假权利转让费用。

4.2乙方应按照本合同约定及附件一《分时度假使用细则》的规定使用分时度假房产，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房产的整洁、安全。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付分时度假权利转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为分时度假权利转让费用的________________________%。

5.2若乙方在使用分时度假房产过程中，违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

5.3乙方不得将分时度假权利转让、出租或以其他方式处分给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

附件一：分时度假使用细则

附件二：房产证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益和利益，确保分时度假房产得到合理使用，并维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产用于投资性租赁，甲方同意将房产出租给乙方，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行和乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于________________________的房产出租给乙方，用于投资性租赁。

1.2本合同标的房产的具体信息、租赁用途等详见附件一《房产租赁详情》。

二、第三方担保责任

2.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租赁义务承担连带担保责任。

2.2丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付租赁保证金，并确保乙方的租赁义务得到履行。

2.3若乙方未按约定支付租赁保证金或违反租赁合同条款，丙方应在收到甲方通知后________________________个工作日内代为履行相关义务。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁期间房产的收益权。

3.2乙方有权要求甲方保证房产的合法使用权，并在租赁期间维护房产的基本结构及安全。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，优先续租该房产。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定将房产交付给乙方，并确保房产符合租赁合同的约定条件。

4.2甲方应维护房产的基本结构，保证房产在租赁期间的安全使用。

4.3甲方应配合乙方进行房产的日常维护和必要的修缮。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付房产或提供的房产不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2若甲方未配合乙方进行房产的日常维护和必要的修缮，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产租赁详情

附件二：房产证明文件

附件三：其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：_________________