乡村房屋收购合同标准文本

乡村房屋收购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“收购方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋，以下简称“目标房屋”，其权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.收购方有意向收购乙方所拥有的目标房屋。

3.双方经友好协商，就目标房屋的收购事宜达成如下协议：

一、收购标的

1.收购方同意收购乙方所拥有的目标房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

2.目标房屋的具体位置、面积、结构、权属情况等以乙方提供的房产证、土地证等法律文件为准。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）收购方在签订本合同之日起三个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）收购方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）收购方在办理房屋过户手续后，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋过户手续

1.乙方应协助收购方办理目标房屋的过户手续，包括但不限于提供相关法律文件、配合办理产权转移登记等。

2.收购方在办理过户手续过程中产生的相关税费、费用等由收购方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按本合同约定的时间、地点交付目标房屋，每逾期一日，应向收购方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若收购方未按本合同约定的时间、地点支付款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关法律文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“收购方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋，以下简称“目标房屋”，其权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.收购方有意向收购乙方所拥有的目标房屋，但鉴于目标房屋的特定性质，需引入第三方担保方提供担保服务。

3.担保方同意为乙方的房屋出售提供担保，确保收购方在合同履行过程中的权益得到保障。

本合同旨在明确甲乙丙三方在目标房屋收购过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、高效、顺利进行。

一、收购标的

1.收购方同意收购乙方所拥有的目标房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

2.目标房屋的具体位置、面积、结构、权属情况等以乙方提供的房产证、土地证等法律文件为准。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）收购方在签订本合同之日起三个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金；

（2）收购方在办理房屋过户手续前，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）收购方在办理房屋过户手续后，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下，对收购方支付定金及购房款承担连带担保责任。

2.担保方应保证在收购方支付定金及购房款后，及时协助收购方办理目标房屋的过户手续。

3.担保方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致收购方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利

1.收购方有权要求乙方提供目标房屋的权属证明、房屋质量检验报告等法律文件。

2.收购方有权在目标房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

3.收购方有权要求乙方在合同约定的期限内，办理完毕房屋过户手续。

4.收购方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的义务

1.乙方应保证目标房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点交付目标房屋。

3.乙方应协助收购方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.乙方应遵守本合同约定，不得以任何理由拒绝收购方办理过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间、地点交付目标房屋，每逾期一日，应向收购方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致收购方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自处置目标房屋，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋平面图；

（4）其他相关法律文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方担保方，为收购方提供担保服务，确保收购方在合同履行过程中的权益得到保障。

2.降低收购风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全、高效、顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权，确保甲方在交易中获得最大利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“房屋承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“房屋出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的使用用途为____________________。

3.由于租赁房屋的特殊性质，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

本合同旨在明确甲乙丙三方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系稳定、安全、顺利进行。

一、租赁标的

1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方的租赁房屋。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构、权属情况等以甲方提供的房产证、租赁合同等法律文件为准。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整），共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

2.担保方应保证在乙方支付租金后，及时向甲方转交租金。

3.担保方在履行担保责任过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权利

1.乙方有权按照租赁合同的约定，使用租赁房屋，并享有房屋内的附属设施。

2.乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行必要的维修和维护。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

五、甲方的义务

1.甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照租赁合同的约定，提供符合约定的租赁房屋。

3.甲方应遵守租赁合同的约定，不得擅自变更租赁合同条款。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按租赁合同的约定提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.若甲方在租赁期限内，未按照约定进行房屋维修和维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方在租赁期限内，不得以任何理由单方面解除租赁合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下