全款卖房合同样本

全款卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，现甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产产权清晰，无权属争议，且不存在任何债权债务。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方承诺在签订本合同时，标的房产已依法取得土地使用权及房屋所有权，且不存在任何法律障碍。

2.2乙方在签订本合同时，已对标的房产进行了实地查看，对标的房产的状况、位置、权属等已充分了解。

2.3甲方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.4乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房产的成交价格，甲方应出具相应的收据。

2.5乙方在支付成交价格后，甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

2.6甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

2.7甲方在标的房产交付前，应确保标的房产内无任何遗留物品。

2.8乙方在使用标的房产期间，应爱护标的房产，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

三、成交价格及支付方式

3.1标的房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方在签订本合同时，一次性支付人民币____元整作为定金，该定金计入成交价格。

3.3乙方在签订本合同时，支付人民币____元整作为首款，该款项在标的房产交付后支付给甲方。

3.4乙方在支付首款后，剩余款项应在标的房产过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

四、标的房产交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

4.2甲方应在标的房产交付后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方在办理标的房产过户手续过程中，因甲方提供的资料不齐全、不符合法律规定等原因造成的延误，甲方应承担相应责任。

4.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件。

五、违约责任

5.1若甲方未在规定时间内将标的房产交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

5.2若乙方未在规定时间内支付成交价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

5.3若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.相关费用清单

4.本合同签订日期及地点证明

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，现甲方愿意将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产产权清晰，无权属争议，且不存在任何债权债务。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的房产的成交价格。

2.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金。

2.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后____个工作日内，支付人民币____元整作为首款。

2.4甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续后____个工作日内，支付剩余款项。

2.5甲方有权要求乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

2.6甲方有权要求乙方在使用标的房产期间，爱护标的房产，不得造成任何损坏。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____个工作日内，提供标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

3.2乙方有权要求甲方在标的房产交付后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付标的房产的成交价格。

4.2丙方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金。

4.3丙方有权要求乙方在标的房产交付后____个工作日内，支付人民币____元整作为首款。

4.4丙方有权要求乙方在办理标的房产过户手续后____个工作日内，支付剩余款项。

4.5丙方有权要求乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

4.6丙方有权要求乙方在使用标的房产期间，爱护标的房产，不得造成任何损坏。

五、违约责任

5.1若乙方未在规定时间内支付定金、首款或剩余款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

5.2若乙方在标的房产交付前擅自改变标的房产的结构、用途，乙方应向甲方支付恢复原状费用，并承担相应责任。

5.3若乙方在使用标的房产期间造成任何损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.4若丙方未履行担保义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在为乙方提供资金保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.相关费用清单

4.本合同签订日期及地点证明

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意出售该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产产权清晰，无权属争议，且不存在任何债权债务。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____个工作日内，提供标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2乙方有权要求甲方在标的房产交付后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

2.3乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的房产过户手续所需的相关文件。

2.4乙方有权要求丙方在合同履行期间，按照约定履行担保义务。

2.5乙方有权在标的房产交付前，对标的房产进行实地查看，并对标的房产的状况、位置、权属等进行充分了解。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付标的房产的成交价格。

3.2丙方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金。

3.3丙方有权要求乙方在标的房产交付后____个工作日内，支付人民币____元整作为首款。

3.4丙方有权要求乙方在办理标的房产过户手续后____个工作日内，支付剩余款项。

3.5丙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保标的房产内无任何遗留物品。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____元整作为定金。

4.2甲方有权要求乙方在标的房产交付后____个工作日内，支付人民币____元整作为首款。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续后____个工作日内，支付剩余款项。

4.4甲方有权要求乙方在使用标的房产期间，爱护标的房产，不得造成任何损坏。

4.5甲方有权要求乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的结构、用途。

五、违约责任

5.1若甲方未在规定时间内提供标的房产的权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

5.2若甲方未在规定时间内协助乙方办理标的房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

5.3若丙方未履行担保义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本次交易中占据主导地位，有