世纪宏二手房合同样本

世纪宏二手房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的附属设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方；

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部移交给买方；

3.2买方应在卖方交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.3过户费用由____________________承担。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同约定，按时足额支付交易价格；

4.2卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.3双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

5.3双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产的产权证明文件；

附件二：标的房产的测绘报告；

附件三：标的房产的附属设施清单；

附件四：其他相关文件。

第八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、为保证交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的附属设施包括____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方；

2.3支付方式：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为保证金；

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件；

3.3担保方在买方未按约定支付交易价格的情况下，有权代买方支付剩余款项；

3.4担保方在代买方支付款项后，有权向买方追偿。

第四条交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部移交给买方；

4.2买方应在卖方交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

4.3过户费用由____________________承担。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等文件；

5.2买方有权要求卖方在交付标的房产前，将标的房产的抵押、租赁等权利消灭；

5.3买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.2卖方在标的房产权属存在瑕疵的情况下，应承担相应的法律责任；

6.3卖方不得擅自处分标的房产，否则构成违约；

6.4卖方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝买方的合理要求。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：标的房产的产权证明文件；

附件二：标的房产的测绘报告；

附件三：标的房产的附属设施清单；

附件四：担保协议；

附件五：其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。通过本合同，甲方在交易中占据了主导地位，享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方也承担了相应的责任和义务，从而实现了交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意购买标的房产；

三、中介方作为专业房产中介，同意为本次交易提供中介服务；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________________，房产证号为____________________；

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

1.3标的房产的附属设施包括____________________。

第二条中介服务费用及支付方式

2.1中介方应收取的中介服务费为交易价格的____________________%；

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向中介方支付中介服务费；

2.3支付方式：____________________。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方与卖方完成标的房产的交付及过户手续；

3.2中介方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件；

3.3中介方有权要求买方按照约定支付中介服务费；

3.4中介方在买方未按约定支付中介服务费的情况下，有权停止提供中介服务。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格支付给卖方；

4.3支付方式：____________________。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方在支付交易价格前，提供支付能力的证明；

5.2卖方有权要求中介方在交易过程中提供买方的信用评估报告；

5.3卖方有权在买方违约时，要求中介方协助追回已支付的中介服务费。

第六条甲方违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

6.2买方在支付交易价格前，如因自身原因导致交易失败的，应承担中介服务费；

6.3买方不得以任何理由拒绝接受中介方的合理服务要求；

6.4买方在合同履行过程中，不得擅自变更交易条件。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有