个人买商铺合同样本

个人买商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________市__________区__________路__________号商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、乙方同意出售上述商铺，并同意按照本合同约定向甲方转让该商铺。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意购买乙方上述商铺，乙方同意出售上述商铺。

1.2乙方应保证所出售商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方在支付全部款项后，乙方应将上述商铺的产权证书及相关法律文件交付甲方。

二、款项支付

2.1甲方应按照本合同约定，在下列时间向乙方支付商铺款项：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款__________万元。

（2）尾款：甲方应在甲方取得商铺产权证书后__________个工作日内，向乙方支付尾款__________万元。

2.2甲方支付款项的方式为：银行转账或现金支付。

2.3甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、交付使用

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__________个工作日内，将上述商铺交付甲方使用。

3.2甲方在接收商铺时，应检查商铺的设施设备是否齐全、完好，如发现设施设备存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、违约责任

4.1如甲方未按本合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________万元。

4.2如乙方未按本合同约定交付商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________万元。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.商铺产权证书复印件；

4.商铺土地使用证复印件；

5.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________市__________区__________路__________号商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、乙方同意出售上述商铺，并同意按照本合同约定向甲方转让该商铺。

三、丙方同意为甲乙双方在本合同项下的义务履行提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意购买乙方上述商铺，乙方同意出售上述商铺。

1.2乙方应保证所出售商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方在支付全部款项后，乙方应将上述商铺的产权证书及相关法律文件交付甲方。

二、款项支付与担保

2.1甲方应按照本合同约定，在下列时间向乙方支付商铺款项：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款__________万元。

（2）尾款：甲方应在甲方取得商铺产权证书后__________个工作日内，向乙方支付尾款__________万元。

2.2甲方支付款项的方式为：银行转账或现金支付。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供不低于__________万元的担保。

2.4如丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付使用

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__________个工作日内，将上述商铺交付甲方使用。

3.2甲方在接收商铺时，应检查商铺的设施设备是否齐全、完好，如发现设施设备存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在支付首付款后，有权要求乙方提供商铺的权属证明和房屋质量保证书。

4.2甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供商铺的产权证书和土地使用权证书。

4.3甲方在取得商铺产权证书后，有权要求乙方协助办理过户手续。

五、乙方的违约责任与限制条款

5.1如乙方未按本合同约定交付商铺或提供相关证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________万元。

5.2如乙方在甲方支付全部款项后，未将商铺产权证书及相关法律文件交付甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方的损失。

5.3乙方在出售商铺过程中，不得隐瞒商铺的瑕疵或存在权属纠纷，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，应按照本合同约定履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿因履行担保义务而产生的费用。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的参与，增强甲方的信心，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺交易的安全、顺利进行，维护甲方的合法权益，实现甲方投资商铺的预期收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为商铺交易提供了法律保障，有利于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、乙方有意出售位于__________市__________区__________路__________号商铺，该商铺建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、甲方有意购买上述商铺，并已通过丙方与乙方达成初步意向。

三、丙方作为中介方，已促成甲乙双方进行交易，并同意在本合同中提供中介服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺出售

1.1乙方同意出售上述商铺，甲方同意购买。

1.2乙方应保证所出售商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方在支付全部款项后，乙方应将上述商铺的产权证书及相关法律文件交付甲方。

二、中介服务与费用

2.1丙方作为中介方，已成功促成甲乙双方达成交易意向，并同意在本合同中提供中介服务。

2.2丙方的中介服务费用为商铺成交价的__________%，在甲方支付首付款后支付。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成交易手续。

三、款项支付

3.1甲方应按照本合同约定，在下列时间向乙方支付商铺款项：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款__________万元。

（2）尾款：甲方应在甲方取得商铺产权证书后__________个工作日内，向乙方支付尾款__________万元。

3.2甲方支付款项的方式为：银行转账或现金支付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在甲方支付首付款后，有权要求甲方提供支付能力的证明。

4.2乙方在甲方支付尾款前，有权要求甲方提供支付能力的担保。

4.3乙方在取得全部款项后，有权要求甲方协助办理过户手续。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1如甲方未按本合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________万元。

5.2如甲方在支付全部款项后，未在约定时间内取得商铺产权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在购买商铺过程中，不得隐瞒商铺的瑕疵或存在权属纠纷，否则应承担相应的法律责任。

六、中介方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲乙双方完成交易手续。

6.2丙方有权要求甲乙双方按照约定支付中介服务费用。

6.3丙方在履行中介服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，