二零二五版二手房屋买卖补充协议范例

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二零二五版二手房屋买卖补充协议范例甲方（购买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，建于______年。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，建于______年。房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求（如装修状况、设施设备等）。2.房屋质量要求乙方保证所出售的房屋无产权纠纷，且在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋的居住安全和舒适。乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的结构性损坏。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋1______套，房屋2（如有）______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______天内发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。对于房屋的交付，乙方应提供相关产权证明文件和必要的维修保养资料。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，余款在房屋交付后______个工作日内付清。甲方支付的款项应通过银行转账或甲方认可的支付方式进行。2.违约责任若乙方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向甲方支付______元人民币的违约金。若甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日应向乙方支付______元人民币的违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止（1）合同约定的各项条款履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止情形。十一、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋产权证明文件；2.房屋维修保养记录；3.双方签字（或盖章）的补充协议；4.其他与本合同履行相关的文件。十三、合同解除1.甲方解除合同若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方解除合同若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十四、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知送达以收件人签收或邮件投递记录为准。十五、合同解释本合同的解释权归甲方所有。十六、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、合同履行本合同自生效之日起至合同约定的各项条款履行完毕之日止，为合同履行期。十八、合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。十九、合同签订地点本合同签订地点为______。二十、合同签署甲方（购买方）：______乙方（出售方）：______二十一、合同盖章甲方（购买方）：______乙方（出售方）：______九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止