全新场地大院租赁合同

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全新场地大院租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地租赁描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、建筑类型等）。场地2（如有）：名称为______，位于______。乙方租赁的场地应符合国家相关法律法规以及甲方规定的使用要求。2.场地使用要求乙方应按照合同约定合理使用场地，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得随意改变场地结构或设施。乙方保证所使用场地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地问题导致的甲方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意将场地1出租给乙方，租赁面积为______（单位）。场地2（如有）的租赁面积和期限另行约定。实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订合同前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价和总价另行约定。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁场地1的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。对于场地2（如有）的租赁时间，另行约定。2.租赁地点乙方租赁的场地1位于甲方位于______（详细地址）的场地。场地2（如有）的租赁地点另行约定。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应在签订合同后______个工作日内支付首期租金______元。乙方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。乙方在使用场地过程中，如需对场地进行改造或增设设施，应事先取得甲方同意。2.租赁责任乙方承担场地租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。乙方应妥善保管场地，如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用场地过程中，如违反合同约定或造成他人损失，乙方应承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同的规定。有权根据场地使用情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的场地。为乙方使用场地提供必要的协助，如提供水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定使用场地后，有权要求甲方按照约定提供必要的设施和服务。如因甲方原因导致场地使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾，造成环境污染。六、场地使用与维护1.场地使用乙方应按照合同约定合理使用场地，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定。2.场地维护乙方负责场地日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查等。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。逾期未支付租金的，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。3.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付保证金______元，作为乙方遵守合同约定的担保。保证金在租赁期满且场地无损坏的情况下，无息退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地或设施，每逾期一天，应按照未提供部分价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照租金或保证金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担修复或赔偿责任，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利