房地产项目转让协议合同模板二零二五年

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房地产项目转让协议合同模板二零二五年甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与基本情况项目名称为______，项目基本情况如下：项目类型：______项目地点：______项目规模：______项目现状：______乙方应充分了解并接受上述项目情况。2.项目权利义务乙方同意接受甲方所转让的全部项目权利和义务，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、项目运营权等。乙方保证在受让项目后，依法合规进行项目运营，确保项目持续稳定发展。二、转让价格与支付方式1.转让价格本项目转让价格为______元（大写：______）。乙方应在合同签订后______个工作日内支付转让款的______%，即______元（大写：______）。余额______元（大写：______）应在项目交接完毕后______个工作日内支付完毕。2.支付方式转让款支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______三、项目交接1.交接时间项目交接时间为______年______月______日。甲方应确保在交接日前将项目相关资料、手续等准备齐全，乙方应按时参与交接。2.交接内容项目交接内容包括但不限于：项目土地使用权、建筑物所有权等相关证明文件；项目运营所需的相关资料、设备、人员等；项目运营的相关合同、协议等。交接过程中，双方应确保项目交接的完整性、准确性和安全性。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间、地点交付项目，应向乙方支付______元/日的违约金。甲方如提供虚假项目信息或隐瞒项目风险，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付______元/日的违约金。乙方如未按约定进行项目运营，导致项目出现重大损失，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据项目实际情况调整转让内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的项目，并按照合同约定支付转让款。为乙方提供必要的协助，如办理项目交接手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转让项目后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致项目转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量转让项目。对甲方提供的与项目相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、项目交接1.交接时间项目交接时间为______年______月______日。甲方应确保在交接日前将项目相关资料、手续等准备齐全，乙方应按时参与交接。2.交接内容项目交接内容包括但不限于：项目土地使用权、建筑物所有权等相关证明文件；项目运营所需的相关资料、设备、人员等；项目运营的相关合同、协议等。交接过程中，双方应确保项目交接的完整性、准确性和安全性。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的项目内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有项目内容交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目交接费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量转让项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转让的项目不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的项目内容，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至