买卖二手房定金合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买卖二手房定金合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.房屋质量要求乙方保证所出售的房屋无产权纠纷，并符合国家相关法律法规的要求。乙方保证房屋不存在任何影响居住安全的隐患，如漏水、墙体开裂等问题。乙方保证房屋在交付时已进行必要的维修和清洁，确保房屋的居住条件。二、定金金额与支付方式1.定金金额甲方同意支付乙方定金人民币______元。2.支付方式甲方应于合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。三、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。四、其他约定1.甲方在支付定金后，有权在合同约定的期限内对房屋进行实地查看。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋产权证明文件，并对房屋进行实地查看。有权在合同签订后一定期限内撤销购买意向，但需向乙方支付一定比例的违约金。义务：按照合同约定支付定金。在合同约定的时间内，配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间过户。有权要求甲方按照合同约定支付尾款。义务：向甲方提供真实、准确的房屋信息。在合同约定的期限内，将房屋过户至甲方名下。六、房屋过户1.过户时间甲方应在支付定金后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。乙方应在接到甲方过户申请后的______个工作日内（具体时长）协助办理过户手续。2.过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，均由甲方承担。七、付款方式与期限1.定金支付甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付定金人民币______元。2.尾款支付在房屋过户手续完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或尾款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故撤销购买意向，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的房屋存在产权纠纷或其他影响交易的问题，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日