满足客户需求的土建协议

满足客户需求的土建协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟在[项目地点]进行土建工程，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在土建工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，满足甲方需求。

二、合同背景

甲方因[项目背景]需要，委托乙方进行土建工程。乙方承诺按照甲方要求，提供高质量、高效率的土建施工服务。

三、工程范围

本工程范围为[工程范围]，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等。

四、工期及进度

工程工期为[工期]，具体进度安排详见附件。

五、工程质量

乙方保证工程质量符合国家及行业相关标准，满足甲方要求。

六、合同价款及支付方式

合同价款为人民币[合同价款]元，支付方式为[支付方式]。

七、违约责任

双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供工程所需的场地、图纸、资料等，确保乙方按照合同要求进行施工。

2.在工程开工前，与乙方签订正式的施工合同，明确双方的权利、义务和责任。

3.按时支付合同价款，支付方式应按照合同约定执行。

4.对乙方在施工过程中提出的问题给予及时答复，确保工程顺利进行。

5.对乙方施工过程中出现的安全事故，甲方应按照国家相关法律法规进行处理。

6.在工程完工后，对乙方提交的工程验收报告进行审核，并在规定时间内完成验收工作。

乙方责任和义务：

1.严格按照甲方提供的图纸、资料和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.在施工前，向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案，经甲方同意后方可开始施工。

3.按时完成工程进度，确保工程按期完工。

4.对施工过程中发现的问题及时与甲方沟通，共同解决。

5.在施工过程中，严格执行安全操作规程，确保施工安全。

6.对工程完工后，向甲方提交工程验收报告，并积极配合甲方进行工程验收。

7.按照合同约定，承担工程质量保修责任，对保修期内出现的质量问题进行修复。

8.在工程完工后，按照甲方要求，提供完整的施工资料和工程档案。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持和服务。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的场地、图纸、资料等。

双方义务：

1.甲方应按时支付工程价款，不得无故拖欠。

2.甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

3.乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全。

5.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同总金额为人民币[合同金额]元，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费等所有与土建工程直接相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同金额作为预付款，甲方应在合同签订之日起[预付款支付期限]内支付给乙方。

2.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照以下进度支付相应款项：

-工程开工后，完成工程总量的[进度款比例1]%，甲方应在[进度款支付期限1]内支付；

-工程完成到[进度款比例2]%，甲方应在[进度款支付期限2]内支付；

-工程完成到[进度款比例3]%，甲方应在[进度款支付期限3]内支付；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.验收款：工程完工后，甲方应在[验收款支付期限]内支付剩余的合同金额，前提是工程经双方验收合格。

4.保修金：合同总额的[保修金比例]%作为保修金，在工程验收合格后一个月内支付给乙方，保修期满后无质量问题，乙方应退还甲方全部保修金。

三、支付条件

1.甲方支付任何款项前，乙方必须提交相应的发票、收据或付款凭证。

2.甲方应在收到乙方提交的付款申请及相应的证明文件后[付款审核期限]内完成支付。

3.若因甲方原因导致工程延期，甲方应按照约定的进度款支付时间表相应延长支付时间。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方。

2.因不可抗力或政策调整等原因导致工程成本增加，超出合同约定金额的部分，双方应协商解决。

五、违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-若甲方未按时提供场地、图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因延期造成的额外费用和损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方因工程延误造成的损失和违约金。

-若乙方施工过程中出现质量问题，应立即进行修复，并承担修复费用及由此造成的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本协议项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：

-若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决程序：

-争议发生后，任何一方应在[争议通知期限]内向对方发出书面通知，说明争议事项及要求。

-双方应在接到通知后[协商期限]内进行协商，协商不成的，任何一方可启动争议解决程序。

4.适用法律：

-本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

三、管辖法院

1.若双方选择诉讼解决争议，争议应由合同签订地或工程所在地的人民法院管辖。

2.双方在签订合同时可约定特定的管辖法院，如未约定，则由合同签订地人民法院管辖。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，双方应在不可抗力发生后[通知期限]内通知对方，并提供相应的证明。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至工程完工验收合格之日止，但最长不超过[合同期限]。

三、变更和终止条款

1.变更：

-本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

-任何变更不影响本协议中其他条款的效力。

2.终止：

-本协议在以下情况下可提前终止：

a)双方协商一致，并以书面形式签署终止协议；

b)一方严重违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

c)由于不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

四、通知

1.任何一方对本协议的变更、解除或其他重要事项的通知，应以书面形式发出，并确保对方收到。

2.通知的送达地址为双方在协议中约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。

五、不可分割条款

本协议的各个部分构成不可分割的整体，任何一方均不得单独主张权利或免除义务。

六、协议的补充和修改

本协议的补充和修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

七、争议解决

本协议项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议的任何补充和修改，均不影响本协议的完整性。

附件：

一、需求文档

1.甲方提供的土建工程需求说明书，包括工程范围、设计要求、功能需求、质量标准等。

2.甲方指定的设计图纸和技术参数。

二、设计方案

1.乙方提交的土建工程设计方案，包括总平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

2.设计方案的详细说明和技术指标。

三、技术规格

1.土建工程所需材料、设备的技术规格和标准。

2.施工过程中的技术规范和安全操作规程。

四、各类证件复印件

1.乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等合法经营证件的复印件。

2.施工人员的相关资格证书和健康证明的复印件。

3.工程施工许可证明的复印件。

五、合同附件

1.双方签订的合同副本。

2.双方确认的工程进度计划表。

3.双方确认的工程验收报告。

六、其他相关文件

1.乙方提交的施工组织设计和施工方案。

2.乙方提供的工程预算和付款计划。

3.甲方提供的场地使用