瓦片更换施工合同

瓦片更换施工合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”。甲方（以下简称“甲方”）名称为__________，地址为__________；乙方（以下简称“乙方”）名称为__________，地址为__________。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋瓦片更换施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对其房屋瓦片进行更换施工，确保房屋防水、保温及美观。

二、合同背景：甲方房屋瓦片存在破损、老化等问题，为保障居住安全和房屋使用寿命，经双方协商一致，决定签订本合同。

三、施工内容：乙方根据甲方要求，负责房屋瓦片的拆除、清洗、铺设等工作。

四、工期：施工工期自合同签订之日起__________日内完成。如有特殊情况，需经双方协商一致后方可调整工期。

五、费用：本合同总费用为人民币__________元，分__________期支付。

六、付款方式：甲方应按以下方式支付费用：

1.首付款：合同签订后__________日内支付人民币__________元；

2.施工过程中：根据施工进度支付人民币__________元；

3.施工完成后：验收合格后支付人民币__________元。

七、违约责任：双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方提供房屋瓦片更换所需的施工图纸、技术资料和现场条件说明。

2.甲方应确保提供的施工图纸、技术资料真实、准确，并对因资料错误导致的施工延误或损失承担责任。

3.甲方应负责施工现场的协调和配合，包括但不限于提供必要的施工通道、临时用电、用水等。

4.甲方应按合同约定的时间节点支付工程款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

5.甲方应负责对施工过程中的安全和质量进行监督，对乙方施工过程中出现的问题及时提出整改要求。

6.甲方应在施工完成后对乙方完成的工程进行验收，验收合格后支付尾款。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术资料和现场条件，制定详细的施工方案，并报甲方确认。

2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求。

3.乙方应确保施工过程中的人身和财产安全，采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周围环境造成损害。

4.乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理，保持施工现场的整洁。

6.乙方应确保施工过程中对甲方房屋及周围设施的保护，如因乙方施工造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.乙方应在施工完成后，将施工现场恢复至原状，包括清理现场、恢复植被等。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

2.甲方有权监督施工过程，对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求。

3.甲方有权在施工完成后对工程进行验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改或修复。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权对甲方提供的施工图纸、技术资料和现场条件提出合理建议。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工通道、临时用电、用水等。

6.乙方有权在施工过程中对甲方房屋及周围设施进行必要的保护措施。

7.乙方有权在施工完成后对施工现场进行清理和恢复。

合同金额与支付方式：

本合同约定的总金额为人民币__________元（大写：____________________），该金额包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、管理费等所有与瓦片更换施工相关的直接和间接费用。

一、支付方式：

1.首付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为首付款。

2.进度款：在施工过程中，根据实际完成的工程量和甲方验收结果，甲方应按以下比例分阶段支付进度款：

-施工进度达到合同总工程量的__________%时，甲方应支付人民币__________元；

-施工进度达到合同总工程量的__________%时，甲方应支付人民币__________元；

-以此类推，直至施工进度达到合同总工程量的__________%，甲方应支付人民币__________元。

3.验收款：施工完成后，乙方提交验收报告，甲方应在__________日内对工程进行验收。验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同金额__________%，即人民币__________元作为验收款。

二、支付条件：

1.甲方支付首付款前，乙方应向甲方提供相关资质证明和施工方案。

2.甲方支付进度款前，乙方应提供相应的工程量证明和施工照片等证明材料。

3.甲方支付验收款前，乙方应确保工程已按照合同约定完成，且所有施工资料齐全。

三、额外费用：

1.如因不可抗力因素导致施工延误，或因甲方原因导致的工程变更，双方应协商确定额外费用，并在原合同金额基础上增加或减少相应金额。

2.任何因乙方责任导致的返工或修复，其费用应由乙方承担。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.若乙方未按约定时间完成施工或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

五、发票及税务：

1.乙方应在收到甲方支付的款项后__________日内向甲方开具增值税专用发票。

2.双方应依法纳税，涉及税费由各自承担。

六、争议解决：

1.因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付款项，除应支付相应违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

b.若甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成施工或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方因自身原因导致工程出现质量问题，应负责修复或更换，并承担因此产生的全部费用。

c.若乙方违反合同约定，导致工程进度延误，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.双方应首先通过友好协商解决争议，协商期限自一方提出争议之日起__________日内。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决争议。

c.若选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构，并按照该机构的规定进行仲裁。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等。

3.管辖法院：

本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。

4.争议解决费用：

a.诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商承担。

b.争议解决过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方根据实际情况各自承担。

三、其他规定：

1.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或转让本合同。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在合同签订后__________日内支付首付款，视为合同生效条件之一。若甲方未在规定时间内支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成且甲方验收合格之日止。如因不可抗力或其他原因导致施工延期，合同有效期相应顺延，但双方应协商确定具体顺延期限。

三、变更和终止条款：

1.变更：

a.本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规的调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

b.变更内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.本合同在以下情况下可终止：

i.合同约定的施工任务完成，甲方验收合格；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方严重违约，另一方有权解除合同。

b.合同终止后，双方应按约定处理剩余工程款项、材料设备、工程资料等事宜。

四、通知和送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达。如以邮寄方式发送，以邮戳日期为准；如以其他方式发送，以实际收到日期为准。

五、不可抗力：

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决机制处理。

六、合同份数和保管：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。

七、其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

附件：

1.需求文档：包括甲方房屋瓦片更换的具体要求、施工范围、质量标准等详细信息。

2.设计方案：由乙方提供的瓦片更换设计方案，包括瓦片类型、颜色、铺设方式等。

3.技术规格：详细列出瓦片更换施工所需的技术规格，如材料规格、施工工艺、验收标准等。

4.合同签订双方的身份证明复印件：包括甲方营业执照、法人代表身份证、乙方企业资质证书、法人代表身份证等。

5.银行账户信息：包括甲乙双方的银行账户信息，用于合同款项的支付和收取。

6.甲方房屋产权证明文件复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。

7.施工现场安全管理制度：包括施工现场的安全管理规定、应急预案等。

8.施工现场环境保护措施：包括施工现场的环保措施、噪声控制、粉尘控制等。

9.工程量清单：详细列出瓦片更换施工的工程量，包括数量、单价、总价等。

10.付款进度计划：明确约