建筑工程合同范本

建筑工程合同范本编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟在____________________地点建设____________________项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。

二、合同背景：甲方为满足____________________需求，决定建设____________________项目，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经协商一致，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项，确保工程顺利进行。

2.甲方负责办理工程所需各项审批手续，包括但不限于规划、施工许可证等。

3.甲方应按照合同约定的时间提供施工图纸、技术资料和现场条件，确保乙方按时开始施工。

4.甲方负责协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工环境和谐稳定。

5.甲方应按照合同约定的时间验收工程，并在验收合格后及时支付尾款。

6.甲方应对乙方在施工过程中提出的合理化建议予以采纳，并给予相应的奖励。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、文明施工要求完成工程。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料和现场条件进行施工，确保工程质量。

3.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和行业惯例进行施工，确保施工安全。

4.乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应按照合同约定的时间、地点提供施工所需的材料和设备，确保工程顺利进行。

6.乙方应妥善保管施工现场，防止安全事故发生，并对施工现场造成的损失负责。

7.乙方应按照甲方要求，在施工过程中进行文明施工，维护施工现场秩序。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全、文明施工要求完成工程。

2.甲方有权监督乙方在施工过程中的各项行为，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行文明施工，维护施工现场秩序。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料和现场条件。

6.乙方有权要求甲方协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系。

四、违约责任：

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.甲方未按时提供施工图纸、技术资料和现场条件，导致工程延误，应承担相应责任。

3.乙方未按合同约定的时间、质量、安全、文明施工要求完成工程，应承担相应责任。

4.乙方未妥善保管施工现场，造成安全事故，应承担相应责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的总金额为人民币________元（大写：____________________元整），该金额包括但不限于工程直接费用、间接费用、税费、利润等。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币________元（大写：____________________元整）。

2.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照以下进度支付工程款：

-工程进度达到合同约定总工程量的_____%时，甲方支付工程款的_____%；

-工程进度达到合同约定总工程量的_____%时，甲方支付工程款的_____%；

-工程进度达到合同约定总工程量的_____%时，甲方支付工程款的_____%；

-工程进度达到合同约定总工程量的_____%时，甲方支付工程款的_____%；

-工程全部完成并通过甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的_____%。

3.结算款：工程验收合格并交付使用后____个工作日内，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后____个工作日内完成结算款的支付，结算款为合同总金额减去已支付款项后的余额。

4.付款条件：

-甲方支付工程款前，乙方应提供相应的工程进度报告、验收报告、发票等相关凭证。

-甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。

-任何因不可抗力导致工程延误或终止的情况，甲方应在确认原因后，根据实际情况调整支付计划。

5.额外费用：

-因设计变更、工程量增加、材料价格变动等非乙方原因导致的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

-乙方因自身原因导致工程延误，应承担由此产生的额外费用。

三、支付时间

1.预付款：合同签订后____个工作日内。

2.进度款：根据工程进度按期支付。

3.结算款：验收合格后____个工作日内。

四、违约责任

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按时支付款项，除应支付相应违约金外，还应承担因延误付款给乙方造成的损失。

-若甲方未按时提供施工图纸、技术资料和现场条件，导致工程延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，并支付违约金。

-若甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或质量不合格，甲方应承担全部责任，包括赔偿乙方损失和支付违约金。

2.乙方违约：

-若乙方未按合同约定的时间、质量、安全、文明施工要求完成工程，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。

-若乙方因自身原因导致工程延误，乙方应赔偿甲方因延误造成的损失，并支付违约金。

-若乙方违反合同约定，擅自变更工程内容或设计，导致工程延误或质量不合格，乙方应承担全部责任，包括赔偿甲方损失和支付违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

-诉讼：争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：争议双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，争议双方同意由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

5.保密义务：在争议解决过程中，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的商业秘密和其他敏感信息。

三、其他

1.本合同项下的违约责任和争议解决机制为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

2.如有任何争议，双方应本着公平、公正、合理的原则，积极寻求解决方案，以维护双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的工程开工之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。合同期满后，如需继续合作，双方应另行签订补充协议。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。

2.任何变更不得影响合同其他条款的效力，且变更内容不得违反法律法规和公序良俗。

四、终止

1.本合同因以下原因终止：

-工程按期完工并验收合格；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同；

-法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续，并结算剩余款项。

五、通知

1.双方应确保在合同履行过程中，及时、准确地向对方发送书面通知。

2.通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发送之日起视为送达。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同如何继续履行或终止的问题。

七、争议解决

本合同的争议解决机制详见“违约与争议解决机制”部分。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、需求文档

1.项目需求说明书

2.用户手册

3.系统功能需求规格说明书

二、设计方案

1.建筑施工图

2.结构施工图

3.电气施工图

4.水暖施工图

5.通风施工图

三、技术规格

1.材料设备技术规格书

2.施工工艺技术规范

3.施工质量检验标准

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方相关资质证书复印件

4.乙方相关资质证书复印件

5.工程规划许可证复印件

6.施工许可证复印件