个人房屋租赁合同书简单

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同书简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同书（以下简称“本合同”）由以下主体签订：甲方（出租方），姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]；乙方（承租方），姓名：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。本合同旨在明确甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住使用的权利义务，并规范双方在租赁期间的权利义务关系。本合同租赁物为甲方所有，乙方租赁该房屋用于居住，不得用于经营或其他用途。甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意按约定支付租金并遵守相关法律法规及本合同约定。二、价格、支付方式1.租金：租赁期间，乙方应支付甲方每月租金人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日]前一次性支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为房屋使用保证金，租赁期满后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还乙方保证金。3.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常使用费用，如发生物业费、维修费等，由乙方按实际发生额支付。4.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金和保证金，付款凭证应妥善保存，作为双方结算的依据。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务向乙方符合租赁房屋使用标准的房屋，并保证房屋的合法使用。-甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋安全使用。-甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括租金支付、房屋使用等。-甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方有义务按照约定支付租金及各项费用，不得拖欠。-乙方有义务爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得造成损坏。-乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。-乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并按约定办理退房手续。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证租赁房屋符合国家规定的房屋出租标准，无重大安全隐患。-甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋处于良好的居住状态。-如因房屋本身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务内容：-甲方应必要的生活设施，包括但不限于家具、电器等，确保乙方正常居住。-甲方应配合乙方办理相关入住手续，并必要的生活咨询和协助。-甲方有责任对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的正常运行。3.服务承诺：-甲方承诺在接到乙方报修后，在[响应时间]内进行维修处理。-甲方承诺在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方保证金，无损坏或欠费情形下，保证金全额退还。4.服务争议解决：-如乙方对甲方的服务有异议，应在[提出异议期限]内向甲方提出，双方应友好协商解决。协商不成的，可向相关管理部门投诉或提起诉讼。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。-乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。-双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。2.变更与解除：-合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同条款，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。-出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：a)甲方未按约定符合租赁条件的房屋；b)乙方未按约定支付租金或逾期支付超过[逾期天数]；c)由于不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。3.合同解除后的处理：-合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并按照约定退还保证金。-双方应就解除合同前的费用进行结算，并承担各自相应的法律责任。六、保密条款1.保密信息：-本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等，均为双方的保密信息。-双方同意在本合同有效期内及合同终止后，对所知悉的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密义务：-甲方有义务对乙方的租赁房屋信息、乙方个人信息、租赁交易信息等保密。-乙方有义务对甲方的房屋维修保养信息、租赁管理信息等保密。3.保密例外：-在法律、法规要求或法院、仲裁机构要求的情况下，双方可以披露保密信息。-在保密信息已经公开或已为公众所知悉的情况下，不再构成保密信息。4.违约责任：-如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。-双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于制定内部保密制度、限制访问权限等。七、争议解决1.争议解决方式：-双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：-发生争议后，任何一方应在[提出争议期限]内向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的立场。-双方应自收到书面通知之日起[协商期限]内进行协商，如未能达成一致，任何一方均可选择诉讼或仲裁。3.诉讼管辖：-本合同履行过程中发生的任何争议，如协商和调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。-双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。4.仲裁条款：-如双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.争议解决费用：-争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。八、其它条款1.通知方式：-双方之间的通知、函件等，应通过以下方式送达：a)书面形式，通过挂号邮寄或快递送达至对方住所或约定的地址；b)电子邮件，发送至对方在合同中的电子邮箱地址。-任何一方变更住所或联系方式，应及时通知对方。2.合同份数：-本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。4.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁房屋清单、押金收据等。5.合同解除：-除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。6.合同终止：-本合同租赁期满或因双方协商一致解除合同而终止，租赁房屋应立即由乙方腾退。7.合同解释：-本合同的解释