厂房租赁合同精简

第第页合同编号:________厂房租赁合同精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，甲方同意将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房进行生产经营活动。本合同旨在明确甲乙双方在厂房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的合法、稳定，维护双方的合法权益。本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，租赁期限为[租赁期限]年。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应支付厂房的租赁费用为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月的租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：-账户名称：[甲方全称]-账号：[甲方银行账号]-开户行：[甲方开户行名称]3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。-甲方有义务保证厂房的完好和符合租赁用途。-甲方应于合同签订前厂房的详细资料，包括但不限于厂房的结构、面积、设施等。-甲方应负责租赁期间的厂房维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利与义务：-乙方有权使用厂房进行约定的生产经营活动。-乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家相关法律法规。-乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。-乙方应保持厂房的清洁卫生，并承担因正常使用厂房而产生的垃圾清理费用。-乙方应于租赁期满或合同解除时，将厂房恢复原状，无损坏地交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证厂房在租赁期间的结构安全和使用功能，确保乙方正常生产经营。-甲方的租赁厂房应符合国家相关安全标准和质量要求，如存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内予以修复或更换。-乙方在租赁期间发现厂房存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以处理。2.服务内容：-甲方应租赁厂房的基本物业管理服务，包括但不限于水、电、暖通等基础设施的维护和维修。-甲方应确保租赁厂房周边环境的安全和整洁，维护租赁秩序。-乙方在使用过程中需要甲方特殊服务的，应提前[具体时间]向甲方提出申请，甲方应在合理范围内支持。3.服务响应时间：-对于乙方提出的服务需求，甲方应在[具体时间]内予以响应和处理。紧急情况下的服务响应时间不得超过[具体时间]。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在合同生效后[具体日期]内支付首期租金及保证金。-双方应保持良好的沟通，任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时协商解决。2.变更程序：-如双方需对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。-任何变更不影响本合同其他条款的效力。3.合同解除：-出现合同约定的解除条件时，任何一方均可书面通知对方解除合同。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。4.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同及其履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.保密例外：以下情况不属于违约行为：-法律法规要求公开的信息；-双方已公开的信息；-第三方合法获取且不受保密限制的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.争议期限：自一方提出争议之日起，双方应在[具体时间]内进行协商。3.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。4.仲裁规则：仲裁应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.诉讼解决：如双方未选择仲裁或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。7.诉讼管辖：诉讼案件由厂房所在地的人民法院管辖。8.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。八、其它条款1.合同解除条件：以下情况发生时，任何一方有权解除合同：-甲方未按约定符合要求的厂房；-乙方未按约定支付租金或违反保密义务；-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.合同修改：本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。九、