车库施工合同

第第页合同编号:________车库施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，甲方为某小区业主，乙方为具备相应资质的施工单位。本合同旨在明确双方在车库施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量、进度和安全，达成双方共同利益。甲方委托乙方对位于某小区地下车库进行施工，包括但不限于土建、水电安装、消防设施等工程。本合同明确约定施工范围、施工期限、质量标准、工程款支付方式等内容，以确保车库施工项目的顺利进行。通过本合同的签订，甲方与乙方共同维护合法权益，实现车库施工项目的预期目标。二、价格、支付方式1.工程总价：本车库施工项目总价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），包含但不限于材料费、人工费、机械费、管理费及税费等全部费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。b.进度款：工程按实际完成量分期支付，每完成一个阶段（如基础工程、主体结构等）后，乙方应向甲方提交相应的工程进度款申请，甲方应在收到申请后五个工作日内支付该阶段工程款的60%。c.验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后五个工作日内支付剩余工程款的10%。d.保修金：工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应向乙方支付相当于工程总价款10%的保修金，保修期满后无质量问题，该保修金无息退还乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成车库施工。2.甲方应按时支付合同约定的工程款，不得无故拖欠。3.甲方应施工所需的场地、水电等基础设施，并确保乙方施工期间的人身和财产安全。4.甲方有权对施工过程中的设计变更提出意见，并有权要求乙方进行相应的调整。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的设计图纸和施工标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度、材料清单、安全措施等。3.乙方应按照合同约定的进度完成施工，确保工程按时交付。4.乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。5.乙方在施工过程中因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所施工的车库项目质量必须符合国家相关质量标准和设计要求。b.乙方应使用符合国家规定的建筑材料和设备，确保材料合格证明文件齐全。c.工程竣工后，乙方应不少于一年的免费保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应无偿修复。2.服务承诺：a.乙方应确保施工期间的服务响应及时，对甲方提出的问题在24小时内给予答复。b.乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，确保甲方对施工过程的了解。c.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后及时办理工程移交手续。d.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工行为合法合规。五、履行与变更1.履行：a.乙方应在合同约定的期限内完成施工，甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。b.双方应按照合同约定的方式和程序进行工程验收，验收合格后方可交付使用。c.在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并相应调整合同工期。2.变更：a.在施工过程中，如因设计变更、工程量增减或其他非乙方责任原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容、工程量和费用调整。b.任何变更需以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。c.变更后的合同金额、工期和支付方式应在变更通知书中明确，并作为合同附件。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同相关的技术、商业信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、工程进度、材料价格、付款安排、商务谈判内容等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内，或自保密信息知悉之日起五年内。4.双方在履行本合同过程中，因工作需要知悉的对方商业秘密，应采取合理措施确保其保密性。5.如因法律规定或法院、仲裁机构的要求，必须披露保密信息，双方应事先通知对方，并尽可能限制披露范围。6.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.双方应遵守争议解决程序，不得采取任何可能损害对方权益的行为。6.如因争议导致合同无法履行，双方应协商确定合理的赔偿方案，以减轻对方的损失。八、其它条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库施工项目竣工验收合格并交付使用之日止。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。6.如合同中的任何条款因法律或政策的变化而无效，不影响其他条款的效力。7.本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。九、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表应在合同上签字（或盖章），并由法定代表人或授权代表签署。合同自