房产开发合作框架协议范文

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房产开发合作框架协议范文甲方（开发方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、建筑风格等）。2.合作内容双方合作内容主要包括但不限于土地开发、规划设计、工程建设、销售等环节。乙方应具备相应的资质和经验，能够确保项目按照甲方的要求和进度完成。乙方保证所提供的设计、施工等服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因合作质量问题导致的工程故障或性能下降。二、合作期限与条件1.合作期限本合作框架协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。合作期限到期后，如双方同意，可另行签订补充协议，续签合作期限。2.合作条件乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成项目的设计、施工等工作。甲方应按照合同约定，按时支付乙方相应的款项。三、合作收益与分配1.合作收益项目完成后，双方将根据合作协议约定，共享项目的收益。具体收益分配比例和方式将在补充协议中详细约定。2.分配条件合作收益的分配将基于项目的实际完成情况和市场情况，按照双方约定的比例进行。四、合作终止与违约责任1.合作终止在本合作框架协议有效期内，如任何一方违反协议约定，另一方有权终止合作。合作终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜。2.违约责任如任何一方违反本合作框架协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决时效双方应在发现争议后的______个工作日内进行协商，协商不成且未在法定诉讼时效内提起诉讼的，视为放弃权利。十、其他条款1.不可抗力因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.协议变更本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。3.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。十一、协议解除1.协议解除条件在本协议有效期内，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议。2.协议解除程序协议解除应提前______个工作日以书面形式通知对方，协议自通知送达对方之日起解除。十二、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.送达地址双方应在本协议中指定接收通知的地址，如地址变更，应及时通知对方。十三、协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十四、协议终止1.协议终止条件本协议约定的合作期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。2.协议终止后果协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程结算、资产移交等。十五、协议的遵守与执行1.遵守法律法规双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.协议执行双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，确保协议的顺利执行。十四、合同的终止1.终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；（5）法律法规规定的其他终止情形。2.终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关的合同终止手续。十五、合同的履行与解释1.履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.解释本合同的解释应依照合同条款进行，如有歧义，应按照双方签订合同时的意图和合同目的进行解释。十六、合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件的变更或补充亦应采用书面形式。十七、法律适用与管辖1.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十八、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知应以书面形式送达至对方指定的地址，送达日期以实际收到通知