套房合租分租合同范本

套房合租分租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××套房出租公司

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××套房合租者

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的套房出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，经友好协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在套房合租过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同内容主要包括：双方的基本信息、套房的详情、租期与租金、双方的权利与义务、付款与支付方式、合同的变更与解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为确保双方的合法权益，本合同采用书面形式。甲乙双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。在合同执行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在套房合租过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。合同的主要内容包括：套房的详情、租期与租金、双方的权利与义务、付款与支付方式、合同的变更与解除、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.套房：指甲方拥有的，位于×××城市×××街道×××号的房屋。

2.租金：乙方按照本合同约定的租金标准，向甲方支付的费用。

3.租期：本合同的有效期，自××年__月__日至××年__月__日。

4.甲方：指×××套房出租公司，拥有并出租套房的一方。

5.乙方：指×××套房合租者，承租并使用套房的一方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证套房的安全、整洁，并按照约定提供乙方使用。

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方收取租金。

3.甲方应在本合同约定的租期内，履行合同义务，提供乙方合法、稳定的居住环境。

4.甲方应按照约定，处理乙方在居住过程中遇到的问题，确保乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方按照本合同的约定，向甲方支付租金。

2.乙方应合理使用套房及其附属设施，并按照约定支付水电等费用。

3.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋检查、维修等工作。

4.乙方在租期内不得擅自转租、转让或者抵押套房。

5.乙方在租期内应遵守国家的法律法规，不得利用套房从事非法活动。

6.乙方在合同到期或者提前解除合同时，应按照约定向甲方支付违约金或者赔偿损失。

本合同双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。在合同执行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：套房的月租金为人民币（大写）：玖佰元整（小写）：900元）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000元）。合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定退还套房，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方向甲方支付租金的期限为合同有效期内每月__日前。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

4.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按照约定提供套房，或者严重影响乙方正常居住的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租期内擅自转租、转让或者抵押套房，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方在租期内利用套房从事非法活动，导致套房被国家机关查封、扣押或者造成甲方其他损失的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿损失。

6.不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，甲方和乙方可以部分或者全部免除责任。

7.一方延迟履行合同义务，应当按照迟延部分的价值，向对方支付违约金。

8.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租期内。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他影响合同履行的事件。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，受影响的一方不负违约责任。但是，如果不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行或者部分履行，双方可以根据实际情况协商终止或者修改合同。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如果发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方可以自愿选择以下争议解决方式：

a)提交×××仲裁委员会仲裁；

b)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方应遵守争议解决过程中的一切相关规定，履行相关义务，包括但不限于提供证据、出庭应诉等。

4.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或者根据争议解决结果确定合同应当终止或者解除。

5.争议解决结果是终局的，甲乙双方应当接受并履行。如果一方不履行争议解决结果，另一方可以采取法律手段维护自己的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或者直接交付的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同约定的租期届满，双方未续签新的合同；

b)甲乙双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定退还套房，并支付合同终止日至实际退房日的租金。甲方应在合同终止后的一定时间内，将押金退还乙方（扣除乙方应支付的费用后）。

5.本合同的任何补充或者修改，都必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

第十条