养殖用地出租合同范本

养殖用地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××养殖有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××县××街道××号；

法定代表人：×××；

联系电话：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××养殖专业合作社，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××县××街道××号；

法定代表人：×××；

联系电话：×××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有多余的养殖用地，且乙方有意租赁甲方养殖用地进行养殖业务，经双方友好协商，达成如下协议。双方本着平等互利的原则，甲方同意将养殖用地出租给乙方，乙方则承诺按照甲方要求合理利用该土地进行养殖业务。

本合同的签订旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，确保养殖用地的合理利用，同时为双方创造良好的合作氛围，实现共同发展。租赁期满后，乙方应将养殖用地恢复原状并按照约定退还甲方。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行，确保合同的合法性、有效性和可行性。

在此基础上，甲乙双方特制定本合同，以便共同遵守。以下为合同正文。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在养殖用地租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，促进养殖业务的顺利进行。合同范围包括甲方出租养殖用地给乙方，乙方租赁甲方养殖用地进行养殖业务。

第二条定义

1.甲方：指×××养殖有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××养殖专业合作社，以下简称“乙方”。

3.养殖用地：指甲方出租给乙方的用于养殖业的土地，具体位置和面积详见附件。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用养殖用地的期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的养殖用地租金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证养殖用地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用该土地进行养殖业务。

（2）甲方应提供符合养殖业发展需要的土地，保证养殖用地的地形、地貌、水质等条件适宜乙方进行养殖业务。

（3）甲方应依法履行土地出租相关的法律法规手续，为本合同的合法有效性提供保障。

（4）甲方应协助乙方办理相关行政手续，确保乙方能够合法开展养殖业务。

（5）甲方有权按照合同约定收取租赁费用，并开具相关发票。

（6）甲方应监督乙方合理利用养殖用地，确保乙方养殖业务不会对周边环境造成污染。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用养殖用地，开展养殖业务。

（2）乙方应按照约定支付租赁费用，租赁费用支付方式详见本合同第五条。

（3）乙方应合理利用养殖用地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建造违章建筑。

（4）乙方应确保养殖业务符合国家相关法律法规要求，不得擅自排放污染物，确保养殖业务不会对周边环境造成严重影响。

（5）乙方应在租赁期限届满后，将养殖用地恢复原状，并按照约定退还甲方。

（6）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行合同履行情况的监督检查。

租赁期间，乙方如需要延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议予以延长。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：养殖用地的租赁费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的付款方式支付租赁费用。

2.支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租赁费用：

（1）银行转账：乙方将租赁费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租赁费用以现金方式支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内支付首期租赁费用，后续租赁费用的支付按照双方约定的付款周期进行。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租赁费用，应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。滞纳金支付完毕后，乙方仍应继续支付剩余的租赁费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方实际接管养殖用地之日起计算。

3.租赁期满后，乙方应将养殖用地恢复原状，并按照本合同约定退还甲方。

4.如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满【】日前向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可签订补充协议予以延长。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供养殖用地或未履行合同义务的，应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用总额的【】%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租赁费用或未履行合同义务的，应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付的租赁费用总额的【】%。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.违约导致的损失赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为本合同租赁费用总额的【】%，并赔偿对方因此遭受的其他直接损失。

5.违约解除合同：一方违约严重导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约方的违约行为在本合同有效期内未得到纠正的，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

4.不可抗力事件持续【】日以上，双方可协商决定部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件导致合同无法履行，一方或双方有权解除本合同。解除合同后，双方应协商处理与本合同有关的未了事项。

6.本合同解除或部分免除责任后，遭受不可抗力影响的一方应退还已支付的租赁费用。但对方已实际使用养殖用地的，应按照实际使用时间计算租赁费用。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意选择【】作为争议解决的地点。

3.诉讼时效：本合同争议的诉讼时效为三年，自一方知道或应当知道权益受到侵害之日起计算。

4.仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应提交【】仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

6.双方在争议解决过程中应保持克制，避免损害对方声誉和利益。

7.本合同任何条款的争议，均应依照本条规定进行解决。双方在争议解决过程中应保持沟通，以促进问题的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同终止条件：除非本合同另有规定，一方未履行合同义务或违约行为导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止使用养殖用地，并按照本合同约定将土地恢复原状。

5.继承和转让：本合同项下的权利和义务可由双方通过书面协议转让给第三方。

6.保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。

8.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行，确保合同的合法性、有效性和可行性。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括养殖用地的地理位置、面积、现状等详细信息。

2.附件：本合同附件包括租赁费用