2024年1月份元宇宙虚拟房产分割的法律适配方案

2025年元宇宙虚拟房产分割的法律适配方案本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（虚拟房产所有权人）________________________（名称）与乙方（虚拟房产共有权人）________________________（名称）就位于________________________（元宇宙平台名称）平台内虚拟房产的分割事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国数据安全法》及相关虚拟财产管理政策，特订立本协议如下：第一条定义与解释1.1本合同中“元宇宙虚拟房产”指基于区块链技术、具有唯一数字标识（NFTID：________________________）的虚拟空间资产，其范围包括但不限于坐标________________________至________________________的虚拟土地及其附属数字建筑。1.3“平台规则”指________________________（元宇宙平台名称）发布的《用户协议》《虚拟资产交易规则》及其后续修订版本。第二条分割标的2.1原虚拟房产信息：平台登记名称：________________________区块坐标：________________________初始面积：________________________（单位：虚拟标准单位）智能合约地址：________________________2.2分割后单元数量：________________________个，各单元面积分别为________________________（需列明具体分配比例或数值）。第三条分割方案3.1技术实现：双方同意通过________________________（智能合约/平台官方工具）完成分割，分割后的每个单元须独立的NFT权属证明，并登记于________________________（区块链名称）链上。3.2数据存储：分割后的元数据（含三维模型、交互逻辑）存储于________________________（分布式存储系统名称），哈希值：________________________。3.3分割生效条件：须经________________________（元宇宙平台名称）审核通过，并在链上完成所有权转移登记。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）保留分割后编号为________________________的单元所有权；（2）要求乙方配合完成平台要求的身份验证及权属变更手续。4.2乙方权利：（1）获得分割后编号为________________________的单元所有权；（2）对自有单元进行改建、出租或转让，但不得影响其他单元的结构安全及功能完整性。4.3共有部分：双方确认坐标________________________至________________________的区域为共有公共区域，维护费用按分割后单元面积比例分担。第五条使用与管理5.1日常维护：各方负责自有单元的代码维护、安全漏洞修复及数据备份，因单方操作导致整体房产受损的，责任方须赔偿损失。5.2访问权限：未经其他单元所有权人书面同意，任何一方不得在自有单元内设置针对其他单元的访问限制。5.3突发事件：如遇平台停运、数据丢失或黑客攻击，双方须按________________________（协商/平台规则）处理剩余资产价值。第六条转让与继承6.1单元转让：任何一方转让自有单元时，需提前______日书面通知其他方，其他方在同等条件下享有优先购买权。6.2继承安排：各方可通过智能合约设定继承人，继承人信息登记于________________________（指定区块链地址）。第七条费用与税务7.1分割费用：智能合约部署费、平台审核费由______方承担，具体金额为________________________（货币单位）。7.2税务申报：各方按所在国法律自行申报虚拟资产交易相关税费，如涉及跨境税务争议，由责任方承担连带清偿义务。第八条违约责任8.1若一方未按本合同第三条完成分割技术操作，每逾期一日须向守约方支付相当于虚拟房产评估价值______%的违约金。8.2擅自修改共有部分代码或数据的，违约方须恢复原状并赔偿直接损失及预期收益损失。第九条争议解决9.1协商优先：争议应通过元宇宙平台内置仲裁模块（地址：________________________）解决。9.2诉讼管辖：协商未果时，双方同意向________________________（具体法院名称）提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同效力、解释及执行适用________________________（国家/地区）法律。10.2若平台规则与本合同冲突，以________________________（平台规则/本合同条款）为准。第十一条合同变更11.1任何条款修改须经双方书面同意，并通过智能合约升级实现，旧版本哈希值：________________________，新版本哈希值：________________________。第十二条不可抗力12.1因元宇宙平台停运、政策法规变动或区块链网络故障导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十三条保密义务13.1双方不得向第三方披露智能合约私钥、分割技术细节及谈判条件，保密期限为合同终止后______年。第十四条通知与送达14.1通知通过元宇宙平台站内信或合同约定的区块链地址（________________________）发送，发送满______小时视为送达。第十五条合同生效15.1本合同自双方在________________________（元宇宙平台/区块链名称）完成数字签名（签名哈希：________________________）后生效。第十六条其他约定16.1未尽事宜可订立补充协议，补充协议哈希值须与本合同关联登记。16.2本合同正本存储于________________________（分布式存储地址），副本份数：________________________。第十七条数据主权声明17.1各方确认，分割后的单元数据主权归属按________________________（国家/地区）法律界定，跨境数据传输须符合________________________（如《通用数据保护条例》）要求。第十八条技术标准18.1分割后的单元须符合________________________（如ERC721/ERC1155）技术标准，兼容性测试报告由________________________（第三方机构名称）出具。第十九条司法管辖权特别约定19.1双方同意，因本合同产生的跨境争议可提交________________________（国际仲裁机构名称）适用________________________（仲裁规则）仲裁。第二十条合同终止（1）双方协商一致并销毁关联智能合约；（2）元宇宙平台永久终止服务且无替代平台；（3）法院或仲裁机构作出终止合同的生效裁判。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与分类（1）技术托管方：负责虚拟房产分割智能合约开发、部署及维护的独立技术机构，名称：________________________；（2）仲裁机构：________________________（机构名称），依据________________________（仲裁规则）处理履约争议；（3）数据存储方：提供元数据分布式存储服务的实体，地址：________________________；（4）监管机构：________________________（政府或平台认证的虚拟资产监管部门）。第二十二条第三方介入程序22.1技术托管方介入条件：（1）甲方与乙方就智能合约代码逻辑无法达成一致时，可共同委托技术托管方出具________________________（技术方案名称）；（2）技术托管方须在______日内提交可执行代码及测试报告，经双方书面确认后写入智能合约。22.2仲裁机构介入条件：当本合同第九条争议解决机制触发时，仲裁机构自动获得对争议数据的调取权限，调取范围包括：（1）智能合约执行日志（时间戳：________________________至________________________）；（2）双方在平台内的交互记录及资产变动历史。第二十三条第三方权利23.1技术托管方权利：（1）按约定收取技术服务费，标准为________________________（货币单位/ETH等）；（2）要求甲乙双方提供虚拟房产的原始数据包及权限密钥。23.2仲裁机构权利：（1）依据________________________（法律/行业标准）对争议作出终局性裁决；（2）强制冻结争议涉及的虚拟房产单元，冻结期限最长不超过______日。23.3数据存储方权利：（1）因存储服务产生的费用，按________________________（存储容量/时间）向使用方收取；（2）在发生未付费情形时，可暂停元数据访问权限直至费用结清。第二十四条第三方义务24.1技术托管方义务：（1）确保智能合约代码通过________________________（如CertiK）安全审计，并公开审计报告哈希值：________________________；（2）在合同履行期内提供7×24小时应急响应服务。24.2仲裁机构义务：（1）裁决书须于受理争议后______日内以链上存证形式（存证地址：________________________）送达各方；（2）不得披露与案件无关的用户隐私数据。24.3数据存储方义务：（1）保障元数据存储冗余度不低于________________________%，每年至少提供______次数据完整性证明；（2）发生存储系统迁移时，提前______日通知甲乙双方。第二十五条责任划分25.1技术故障责任：（1）因智能合约代码漏洞导致资产损失的，技术托管方承担______%的直接赔偿责任；（2）因甲方或乙方操作错误引发的故障，由责任方自行承担后果。25.2数据安全责任：（1）数据存储方未履行备份义务导致元数据丢失的，按丢失时虚拟房产评估价值的______%赔偿；（2）因第三方黑客攻击造成的损失，由技术托管方与数据存储方按______%:______%比例分担。第二十六条第三方费用承担26.1技术服务费：由______方预付______%，剩余______%于分割完成后______日内支付；26.2仲裁费用：启动仲裁时由______方垫付，裁决后由败诉方全额承担；26.3存储服务费：按分割后单元面积比例由甲方承担______%，乙方承担______%。第二十七条第三方变更27.1技术托管方更换：须经双方与拟新托管方签署三方协议（协议哈希：________________________），原托管方应移交全部代码及文档。27.2仲裁机构变更：仅当原机构丧失法定资质时，双方可重新选择符合________________________（资质标准）的替代机构。第二十八条第三方与共有部分管理28.1共有公共区域的维护可委托第三方执行，费用从公共账户（地址：________________________）支出，账户资金由甲乙双方按______%:______%比例注入。28.2第三方对共有部分的改造方案须经双方书面同意，重大修改需提供________________________（如三维渲染效果图）及可行性分析。第二十九条第三方保密要求29.1技术托管方不得留存任何与虚拟房产相关的私钥或管理权限，服务期满后______日内须销毁全部临时访问凭证。29.2仲裁机构接触的商业秘密保密期自裁决生效日起算______年，泄密责任按________________________（法律名称）追究。第三十条第三方介入的合同修订30.1本合同新增第三方条款时，须签订补充协议并经第三方在________________________（区块链名称）链上签章确认；30.2原合同第十五条生效条件修订为：甲乙双方及第三方均完成数字签名（三方签名哈希关联值：________________________）。第三十一条第三方免责情形（1）元宇宙平台底层协议发生不可逆升级；（2）甲乙双方未按时提供技术托管所需的基础数据；（3）战争、地震等不可抗力事件持续超过______日。第三十二条第三方争议的司法管辖32.1第三方与甲乙双方之间的纠纷，优先适用________________________（国家/地区）法律；32.2