2025《商业装修合同范本》

2025《商业装修合同范本》word版商业装修合同合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拟对位于的商业用房进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，签订本合同，以供共同遵守。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程面积：平方米装修内容：（具体详见附件1：《装修施工图纸及说明》）装修工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为日历天。质量标准：执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及双方约定的标准（详见附件2：《质量验收标准》）。第二条施工图纸及工程变更图纸提供：本工程施工图纸由方提供，图纸一式份，甲乙双方各执份。图纸作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。图纸确认：乙方收到图纸后，应在日内完成审阅并签署确认意见。如发现图纸存在错误或疑问，应及时书面通知甲方，甲方应在日内给予答复或修改。工程变更：（1）在施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前日以书面形式通知乙方，并提交变更设计图纸。乙方应在收到变更通知后日内完成施工调整。（2）因工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致并签订补充协议，作为合同的组成部分。第三条材料设备供应材料设备的提供：本工程所需的材料、设备由方采购供应，具体清单详见附件3：《材料设备清单》。材料设备的质量要求：（1）乙方提供的材料设备必须符合国家相关质量标准及合同约定的品牌、规格、型号。（2）甲方提供的材料设备，乙方应提前日书面通知甲方进场时间，甲方应在收到通知后日内将材料设备运至施工现场。材料设备的验收：乙方对甲方提供的材料设备进行验收，如发现质量问题或与清单不符，应在小时内书面通知甲方，甲方应在日内予以更换或补充。第四条工程质量与验收隐蔽工程验收：因乙方施工原因导致的隐蔽工程质量问题，由乙方负责修复并承担全部责任。如甲方未能及时进行隐蔽工程验收，导致施工延误，责任由甲方承担。分项工程验收：本工程分为个分项工程（详见附件4：《分项工程验收表》），每项工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签字确认，方可进入下一阶段施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行整体验收。验收标准以本合同约定的质量标准及施工图纸为准，验收合格后双方签署《竣工验收证明书》（详见附件5）。如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担。第五条工程价款与支付方式合同总价：本工程总价为人民币元（大写：元整），其中包括设计费、材料费、人工费、管理费及其他相关费用。合同总价为包干价，除本合同另有约定外，不得调整。付款方式：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。（2）中期款：工程进行至时，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，即人民币元（大写：元整），于保修期结束之日起日内支付。付款方式：甲方应按上述约定时间将款项支付至乙方账户，账户信息如下：收款单位：开户银行：账号：如甲方逾期付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计为合同总价的%。第六条保修条款保修期：本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围：保修范围包括但不限于：墙面、地面、吊顶、电气设备、防水工程等。具体保修范围详见附件6：《保修范围及期限》。保修责任：在保修期内，如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修。如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当造成的质量问题，维修费用由甲方承担。第七条违约责任乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误，乙方应每日支付合同总价的%作为违约金，最高不超过合同总价的%。（2）因乙方施工质量问题导致工程无法通过验收，乙方应负责返工并承担全部费用，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价的%。甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程停工或窝工，甲方应赔偿乙方造成的损失，并支付违约金，金额为合同总价的%。（2）甲方逾期支付工程款，每日支付逾期金额的%作为违约金，最高不超过合同总价的%。合同解除：如任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，金额为合同总价的%。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：