2025YY房屋租赁合同协议书范本

2025YY房屋租赁合同协议书范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：本合同所涉房屋位于中华人民共和国省市区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为（办公/住宅/商业等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋配套设施：房屋内配备设施包括（如电梯、空调、消防设施、燃气、供水、供电等），具体清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方需求。如双方就续租达成一致，应重新签订租赁合同。2.3提前终止：租赁期间内，任何一方不得无故提前终止合同，如因特殊情况需提前终止，需提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁期间，房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金总计元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金起算日的日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3租金调整：租赁期间，租金原则上不变。如因市场价格变动或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等。4.2押金退还：租赁期限届满，如乙方无违约行为且房屋内设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按时收取租金及其他应付款项。（2）甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在抵押、查封或产权纠纷等情况。（3）甲方应确保房屋及配套设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。（4）甲方有权监督乙方合理使用房屋，有权检查房屋使用情况，但不得影响乙方正常经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有优先续租权。（2）乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项。（3）乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自拆改房屋结构或进行重大装修。确需进行装修的，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期限届满时恢复房屋原状或与甲方协商处理。（4）乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，维护公共区域的清洁与秩序。第六条房屋使用规定6.1房屋装修：乙方需对房屋进行内部装修的，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，且在租赁期满后不得拆除装修物或索要补偿，除非双方另有约定。6.2房屋维修：房屋主体结构的维修由甲方负责，乙方负责房屋内设施设备的日常维护和维修。乙方使用房屋不当或疏于维护导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方使用。6.4物业管理：乙方应按时支付房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等各项费用。6.5安全责任：乙方应严格遵守房屋所在地的安全管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。第七条解除合同的条件7.1合同解除：在租赁期限内，如发生下列情形之一，任何一方有权解除合同：（1）乙方未按约支付租金，逾期超过日的；（2）甲方未按约交付房屋，逾期超过日的；（3）因不可抗力原因导致房屋损毁或无法使用的；（4）房屋因政策性拆迁或改造需腾退的。7.2解除程序：任何一方要求解除合应提前日以书面形式通知对方，并协助办理相关手续。合同解除后，双方应结清各自应付的费用。7.3合同解除后的责任：因解除合同造成的损失，由违约方承担赔偿责任。如双方均有过错，则按过错程度分担责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按约支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额‰的违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金；（3）因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按约交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方已付租金‰的违约金；（2）甲方擅自收回房屋的，应赔偿乙方遭受的全部损失，并支付元违约金；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条其他约定9.1不可抗力：因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。9.2通知与送达：本合同项下所有通知、文件的送达方式为：（1）直接送达；（2）邮寄送达，以特快专递方式寄送，地址为双方在本合同中填写的地址；（3）电子通讯方式（如传真、电子邮件等）。除另有约定外，通知自送达之日起生效。9.3合同变更：对本合同的任何变更或补充，需双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同效力：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款双方约定的其他事项：第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：名称：