2025中介合同范本-房地产开发商版

2025中介合同范本:房地产开发商版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（房地产开发商）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（中介服务机构）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就房地产中介服务事项建立合作关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方委托事项甲方委托乙方为其房地产开发项目提供中介服务，包括但不限于以下内容：a.为甲方的房地产开发项目寻找潜在买家或承租人；b.协助甲方进行市场推广、宣传及客户接待工作；c.为甲方提供房地产市场分析、客户信息收集及整理服务；d.其他双方另行约定的中介服务内容。1.2乙方服务范围乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条件和要求，为甲方提供专业、高效的中介服务，具体服务内容详见本合同附件一《中介服务范围及要求》。第二条佣金及费用2.1佣金比例甲方同意按照下列标准向乙方支付中介服务佣金：a.甲方通过乙方成功出售或出租房地产项目，乙方有权收取相当于成交金额的%作为佣金；b.若甲方在本合同有效期内自行与乙方推荐的客户达成交易，且未及时通知乙方，则甲方应向乙方支付相当于该交易成交金额的%作为佣金；c.其他服务费用标准详见本合同附件二《佣金及费用标准》。2.2佣金支付时间佣金支付时间为：a.项目成交后个工作日内；b.若甲方未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期金额的‰/日的违约金。2.3其他费用除佣金外，乙方在提供中介服务过程中产生的相关费用（如市场推广费用、差旅费等）由甲方承担，具体费用标准和支付方式详见本合同附件二。第三条双方权利与义务甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务；3.2甲方应向乙方提供与中介服务相关的所有资料，并确保资料的真实性、准确性；3.3甲方应按时支付佣金及相关费用；3.4甲方不得在本合同有效期内或在合同终止后个月内，直接与乙方推荐的客户进行交易，否则应向乙方支付违约金。乙方权利与义务3.5乙方有权根据本合同约定收取佣金及相关费用；3.6乙方应按照本合同约定，尽职尽责地为甲方提供中介服务；3.7乙方应确保其提供的信息真实、准确，并采取必要措施保护甲方的商业秘密和个人隐私；3.8乙方不得在本合同有效期内接受与甲方存在竞争关系的其他房地产开发项目的中介服务。第四条合同的变更与终止4.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。4.2合同终止4.2.1本合同在下列情况下终止：a.双方协商一致终止本合同；b.本合同期限届满且双方未续签；c.任何一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面终止合同并要求违约方赔偿损失。4.2.2合同终止后，乙方应立即归还甲方提供的所有资料，并结清所有费用。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。5.2若甲方逾期支付佣金或相关费用，除支付逾期金额的违约金外，还应赔偿给乙方造成的损失。5.3若乙方提供的中介服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或未达到要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金及相关费用。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的履行过程中，双方应积极履行协助义务，不得采取任何恶意行为阻碍合同的履行。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：中介服务范围及要求附件二：佣金及费用标准甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表