铺面改造装修合同范本

铺面改造装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专业从事商业地产投资、开发、运营的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家专业从事室内外装修设计、施工的企业，拥有丰富的装修经验和专业的团队。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的铺面进行改造装修达成一致，签订本合同。甲方作为铺面的所有权人，将铺面出租给乙方进行装修和经营。乙方作为专业的装修公司，负责对铺面进行改造装修，并提供相应的装修服务。双方合作的背景是甲方需要将铺面进行改造装修以提升其商业价值，乙方具有专业的装修能力和经验，能够满足甲方的需求。

本合同的签订旨在明确双方在铺面改造装修过程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成铺面的改造装修工作。

在本合同中，甲方作为委托方，负责提供铺面的相关信息和需求，并支付乙方的装修费用。乙方作为服务提供方，负责根据甲方的要求进行铺面的改造装修，并按照约定的时间节点完成工程。双方应共同努力，确保装修工程的质量和进度，并解决在装修过程中可能出现的任何问题。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。双方应积极履行合同约定，共同推动铺面改造装修项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在铺面改造装修过程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将铺面出租给乙方进行改造装修，乙方负责根据甲方的要求进行铺面的改造装修，并按照约定的时间节点完成工程。

2.甲方应提供铺面的相关信息和需求，并支付乙方的装修费用。乙方应按照甲方的要求进行装修设计和服务，并确保装修工程的质量和进度。

3.双方应共同努力，解决在装修过程中可能出现的任何问题，并按照约定的方式进行工程验收。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同所述的铺面的所有权人，即XXX公司的全称。

2.乙方：指本合同所述的负责铺面改造装修的装修公司，即XXX装修公司的全称。

3.铺面：指甲方拥有的用于改造装修的商业空间，位于XX市XX区XX路XX号。

4.改造装修：指乙方对铺面进行的设计、施工以及其他相关服务，以满足甲方的需求。

5.装修费用：指乙方为进行铺面改造装修所收取的费用，包括设计费、施工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求进行铺面的改造装修，并按照约定的时间节点完成工程。

2.甲方有权对乙方的装修设计和服务进行监督和验收，确保符合约定的质量标准。

3.甲方应提供铺面的相关信息和需求，包括但不限于铺面的尺寸、用途、甲方特有的要求等。

4.甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

5.甲方应协助乙方解决在装修过程中可能出现的任何问题，包括但不限于施工许可、沟通协调等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供铺面的相关信息和需求，以便进行装修设计和施工。

2.乙方有权根据甲方的要求和合同约定，进行铺面的改造装修，并按照约定的时间节点完成工程。

3.乙方应按照约定的标准和要求进行装修设计和服务，并确保装修工程的质量和进度。

4.乙方应提供装修工程的进度报告和相关资料，供甲方监督和验收。

5.乙方应协助甲方解决在装修过程中可能出现的任何问题，包括但不限于施工许可、沟通协调等。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，并按照约定的方式进行工程验收。

2.双方应对装修工程的保密信息进行保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守法律法规的规定，不得以任何形式侵犯对方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

第四条价格与支付条件

1.乙方应根据甲方的需求和合同约定，提供详细的装修报价，包括设计费、施工费、材料费等各项费用。

2.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付预付款，预付款的比例为装修总费用的百分之三十。

3.剩余的装修费用，甲方应按照乙方的进度报告和甲方的审核结果，分阶段支付。具体的支付比例和时间节点，双方另行约定。

4.乙方提供的设计方案和施工图纸，应符合甲方的需求和合同约定。若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

5.双方应共同参与工程验收，甲方支付尾款。若工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应按照约定的时间和节点完成装修工程。若乙方未按期完成，应支付违约金，违约金的比例为合同总金额的千分之五。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付装修费用。若甲方未按期支付，应支付违约金，违约金的比例为应付款项的千分之五。

4.双方应按照约定的时间和地点进行工程验收。若双方未能达成验收意见，应继续履行合同约定的验收程序。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定时间支付装修费用的，应支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方应按照约定的方式进行工程验收。若一方未按照约定进行验收，导致工程无法按时交付或造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并尽快采取措施减轻损失。不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。

6.一方违反合同约定，涉及法律诉讼的，败诉方应承担对方的律师费、诉讼费等费用。

7.本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单独变更或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、第三方评估报告等，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

4.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、方式等。若双方协商不成，甲方有权决定终止合同，乙方应按照甲方要求承担相应的责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方均暂停履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

2.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可继续选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若双方同意仲裁，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼：若双方选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决，履行相应的法律责任。

5.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行合同义务。未经对方同意，不得泄露争议相关的保密信息。

6.无论争议解决方式为何，双方在争议解决期间仍应继续履行合同，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式进行，亦可采取邮寄方式。邮寄通知的送达日期以邮件寄出日为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、结算、支付等。

5.本合同终止或解除不影响双方因本合同产生的权利请求。双方应继续履行合同终止或解除后的相关义务，包括但不限于保密、知识产权保护等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、费用明细等。

2.补充协议：双方在本合同履