2025无锡租赁合同范本

2025XX无锡租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国江苏省无锡市签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于无锡市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（商用/住宅/其他）。1.3租赁物的权属证明文件编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于（商用/住宅/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方在租赁期间不得利用租赁物从事非法活动，否则由此产生的法律后果由乙方承担，甲方有权解除合同。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月元（￥），租金总额为元（￥）。4.2租金支付方式为（月付/季付/半年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金支付账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账户：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第五条租赁物交付5.1甲方应于年月日将租赁物交付给乙方使用，交付时双方应签署《租赁物交接单》确认。5.2交付时租赁物的状况如下：。5.3租赁物交付后，乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。第六条租赁物的使用与修缮6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得对租赁物造成损害。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。6.2租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应协助乙方维修工作。6.3租赁物的大修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏除外。第七条租赁物的修缮责任7.1租赁物在租赁期间因自然老化或不可抗力因素导致损坏的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或其他人为原因导致损坏的，由乙方负责维修并承担费用。7.2甲乙双方应共同保持租赁物的公共设施设备的完好，发现损坏应及时通知对方处理。第八条转租与续租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或部分转租给他人。8.2经甲方同意，乙方可以将租赁物转租，但转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍应履行本合同项下的一切义务。8.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。第九条合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途的；（3）乙方将租赁物转租或部分转租的；（4）乙方利用租赁物从事非法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的；（2）甲方对租赁物存在重大安全隐患未及时修复的；（3）乙方因不可抗力原因无法继续使用租赁物的。9.4合同解除后，双方应于日内办理租赁物交接手续，并结清相关费用。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿损失。10.2乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿损失。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条免责条款11.1因不可抗力（包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致租赁物毁损或无法使用的，双方均不承担赔偿责任。11.2因国家政策调整、城市规划等导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《租赁物交接单》；（2）；（3）。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或