房屋原价转让合同范本

房屋原价转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同是基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋转让给乙方事宜，经过友好协商，达成一致意见而签订的。

甲方愿意将其名下房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。甲乙双方确认，本合同的签订是为了实现房屋产权的合法转让，维护双方合法权益，并遵守国家相关法律法规的规定。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成房屋转让的协议，乙方将成为房屋的合法所有者。同时，甲乙双方将共同承担合同中约定的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋转让过程中的权益和义务，避免因合同履行过程中产生的纠纷，确保交易的顺利进行。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循国家法律法规，严格执行合同约定，共同维护双方合法权益。

双方确认，本合同自签订之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

任何一方违反合同规定，都应承担相应的违约责任。

在本合同的签订过程中，甲乙双方应遵循国家法律法规，严格执行合同约定，共同维护双方合法权益。

双方确认，本合同自签订之日起生效，合同未尽事宜，可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋转让过程中的权益和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其名下房屋转让给乙方；

2.乙方购买甲方名下房屋；

3.甲乙双方共同承担合同中约定的权利和义务；

4.明确违约责任以及争议解决方式等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房产；

2.转让：指甲方将其名下房屋的所有权依法转移给乙方的行为；

3.购买：指乙方依法支付相应价款，取得房屋所有权的行为；

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务；

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对房屋享有合法所有权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等；

（2）甲方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方；

（3）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，如房产证、土地使用权证等；

（4）甲方应保证房屋在转让过程中，不存在任何法律上的瑕疵；

（5）甲方应在合同约定的时间内，履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付房屋购买价款；

（2）乙方应按照合同约定，承担房屋转让过程中产生的相关税费；

（3）乙方应在合同约定的时间内，配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方应妥善保管房屋的相关资料，不得擅自泄露或使用；

（5）乙方应在合同约定的时间内，履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

房屋转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整作为定金；

2.乙方应于房屋所有权转移手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余的房屋购买价款；

3.乙方支付定金和剩余购买价款时，应提供合法的支付凭证。

甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同约定的时间节点和义务履行合同：

1.甲方应于本合同生效之日起【】日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应于本合同生效之日起【】日内，支付定金；

3.乙方应于房屋所有权转移手续办理完毕之日起【】日内，支付剩余购买价款；

4.双方应于房屋所有权转移手续办理完毕之日起【】日内，办理完毕其他合同约定的事项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的【】%；

（2）甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的【】%；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定时间支付定金或剩余购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金为定金或剩余购买价款的【】%；

（2）乙方未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

4.违约金：

违约金的具体数额和支付方式，按照双方约定执行。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.其他违约情形：

双方同意，本合同未列举的违约情形，应根据违约方的违约程度和违约行为对合同履行造成的影响，由双方协商确定违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）或其他意外事件。出现不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于履行合同义务，但应尽力采取措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，并根据情况调整合同的履行期限和方式。

如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的终止或变更。如果双方同意终止合同，甲方应退还乙方已支付的定金和购买价款（扣除已使用部分），并互不追究对方的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应保密，不得向外界披露，以免影响双方的商业信誉和合同的履行。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未争议部分的义务。

如果争议涉及合同的履行、解释或终止，双方应尽力维护合同的完整性和双方的合法权益。在争议解决过程中，任何一方不得擅自改变合同的条款和条件，除非经双方共同协商同意。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，已充分了解合同的内容和双方的权益，并对合同的履行充满信心。任何争议的产生，不应影响双方继续履行合同的决心和能力。

第九条其他条款

1.通知方式：

（1）本合同项下的所有通知、声明、要求或其他通信，应采用书面形式；

（2）通知、声明、要求或其他通信应通过合同约定的联系方式进行；

（3）如果任何一方变更了联系方式，应及时通知对方，并以书面形式确认。

2.合同变更：

（1）本合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认；

（2）合同变更或补充的内容，不得与本合同的原则和精神相违背；

（3）合同变更或补充的内容，不得影响本合同的履行期限和方式。

3.终止条件：

（1）本合同在履行期限内，双方协商一致可以终止；

（2）本合同在履行期限内，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以终止；

（3）本合同在履行期限内，一方违约导致合同无法履行，对方可以终止合同，并依法追究违约方的违约责任。

第十条附则

本合同的附录和附件，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附录和附件包括但不限于：

1.房屋的相关资料，