与小区合作合同范本

与小区合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区

甲方地址：××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方×××小区与乙方×××公司，经友好协商，就乙方在甲方小区提供相关服务事宜达成合作意向，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合作顺利进行。甲方作为小区的业主委员会，负责代表业主与乙方进行合作；乙方作为服务提供方，承诺按照甲方的要求提供优质服务。双方共同努力，为小区居民创造一个舒适、安全、和谐的生活环境。

本合同合作背景源于甲方小区居民对乙方提供的服务的需求，乙方具备提供此类服务的资质和能力。甲方经过充分了解和考察，认为乙方符合合作条件，具备较强的服务意识和专业水平，因此决定与乙方建立合作关系。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，并严格按照合同条款履行各自的权利和义务。本合同的签订有利于规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，促进小区和谐稳定发展。

为保证合同的履行，双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，充分理解合同内容。如有疑问，双方可协商解决。在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护甲乙双方的合法权益。

本合同范本共计××条，包括当事人信息、合作内容、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。以下为合同正文：

第一章总则

第一条本合同的签订目的和依据

第二条合同的适用法律

第三条合同的解释和补充

第二章合作内容

第四条乙方向甲方提供的服务内容

第五条乙方向小区居民提供的服务内容

第三章双方权利与义务

第六条甲方的权利和义务

第七条乙方的权利和义务

第四章价格与支付条件

第八条服务费用的确定

第九条支付方式和支付时间

第五章履行期限

第十条合同的履行期限

第十一条合同的续签和终止

第六章违约责任

第十二条甲方的违约责任

第十三条乙方的违约责任

第七章不可抗力

第十四条不可抗力的认定

第十五条不可抗力事件的应对和解除

第八章争议解决

第十六条双方因履行合同发生的争议解决方式

第十七条争议解决的地点和机构

第九章其他条款

第十八条双方约定的其他事项

第十章附则

第十九条合同的生效、变更和解除

第二十条合同的附件

第二十一条合同的签署地点和日期

（以下为签署部分，由双方代表签字并盖章）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的签订目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作行为，确保双方在合作过程中享有各自的权利和承担相应的义务。合同范围包括乙方向甲方小区提供包括但不限于物业管理、绿化养护、设施维修等系列服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××小区的业主委员会，代表小区业主与乙方进行合作。

2.乙方：指×××公司，具备提供服务资质和能力，向甲方小区提供约定的服务。

3.小区：指××市××区××街道××号，甲方所在的住宅小区。

4.服务：指乙方根据本合同约定，向甲方小区提供的物业管理、绿化养护、设施维修等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效果。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见和建议。

3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行评价和投诉。

4.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付服务费用。

5.甲方应协助乙方开展服务工作，提供必要的便利条件。

6.甲方应履行合同中约定的其他义务。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和服务人员。

3.乙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保服务的质量和效果。

4.乙方应尊重甲方和小区居民的权益，遵守相关法律法规和小区规章制度。

5.乙方应履行合同中约定的其他义务。

（以下为双方权利与义务的详细内容，因篇幅原因，此处不再展开）

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方根据提供服务的性质、范围和小区的实际需求，向甲方提供服务费用报价。甲方应在合同签订后按照约定的服务周期向乙方支付服务费用。

2.价格调整：如因市场行情变化或法律法规调整，导致乙方成本发生重大变化，乙方有权向甲方提出价格调整申请。双方应协商确定新的价格。

3.支付方式：甲方支付服务费用可采用银行转账、支票等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。

4.支付时间：甲方应在每个服务周期结束后的一定时间内支付服务费用。具体支付时间由双方在合同中约定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.服务期限：乙方应按照合同约定，自合同生效之日起向甲方提供服务。服务期限届满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

3.续签：双方应在合同有效期届满前____个月内，协商办理合同续签手续。

4.终止：合同终止条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.法律规定或双方约定的其他终止条件。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的____%作为违约金。

b.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付迟延提供服务费用的____%作为违约金。

b.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方免于承担违约责任。但对方有正当利益受损的，有权要求对方予以合理补偿。

4.违约责任的其他约定：双方可以在合同中约定其他违约责任条款。如双方在违约情况下有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如法律法规的变动、行政命令等）。

2.责任免除条件：在不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如双方协商一致，可以暂停或终止合同的履行。

3.不可抗力后果：在不可抗力情况下，受影响的一方不承担违约责任。但对方有正当利益受损的，有权要求受影响的一方予以合理补偿。

4.不可抗力结束：一旦不可抗力情况解除，受影响的一方应立即通知对方，并根据双方协商确定的方式恢复合同履行。

5.不可抗力证明：受影响的一方应提供相关不可抗力情况的证明文件，包括政府公告、媒体报道等。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免影响双方的合作关系。

2.调解解决：如协商不成，双方可以同意提交第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应遵守。

3.仲裁解决：如调解不成，双方约定提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方提起诉讼的，应遵守诉讼时效法律的规定。超过诉讼时效的，对方可以拒绝承担责任。

6.争议解决费用：因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的除外。

7.争议解决的语言和地点：双方约定以中文为争议解决的语言，以合同签订地为争议解决的地点。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相发出通知，并确保对方及时收到。通知可采取邮件、快递、传真等方式。

2.合同变更：双方同意，除非双方书面同意变更，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：合同终止条件如本合同第五条所述。

4.合同解除：除本合同第五条约定的解除条件外，双方还可以书面约定其他解除合同的条件。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.协助履行：双方应相互协助，履行合同中的各项义务，确保合同的顺利履行。

7.合同转让：除非双方书面同意，否则任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

8.继承和继受：本合同对合同双方的继承人和继受人具有约束力。

第九条附则

1.附录：本合同的附录包括双方约定的附件，如服务清单、价格表等。附件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方可以签订附件，对合同的具体内容进行详细说明。附件应经双方签字（或盖章）确认