2025项目部建筑工程施工人工费承包合同

2025项目部建筑工程施工人工费承包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是工程项目（以下简称“本工程”）的发包方，乙方是具备相应资质的施工劳务承包单位，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的施工人工费承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑规模：1.4结构类型：1.5建筑面积：平方米1.6施工内容：第二条承包范围及内容2.1承包范围：乙方承包本工程的施工人工费，包括但不限于以下内容：（1）基础工程：土方开挖、回填、钢筋绑扎、混凝土浇筑等；（2）主体结构工程：模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌筑等；（3）装饰工程：内墙抹灰、外墙装修、地面铺贴等；（4）水电安装工程：给排水管道安装、电气管线敷设等；（5）其他乙方认可的施工内容：2.2承包方式：（1）采取人工费包干方式，即乙方负责提供施工所需的劳动力，并自带小型工具及设备（如：）。（2）甲方负责提供施工图纸、材料、大型机械设备及周转材料（如：）。第三条承包期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日总工期：日历天。3.3乙方必须严格按照甲方的施工进度计划组织施工，确保工程按期竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1本工程的质量标准为：（1）执行国家、地方及行业的相关施工质量验收规范；（2）达到标准（如：合格、优良等）。4.2乙方必须严格按照施工图纸、设计文件和相关技术规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。如因乙方原因导致工程质量达不到约定标准，乙方应负责返工并承担相应费用。4.3甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，乙方应积极配合，并及时整改存在问题。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：本工程人工费承包总价为人民币元（大写：元整）。5.2计价方式：（1）按建筑面积计算：元/平方米，总建筑面积平方米，合计元；（2）按工作量计算：元/工日，预计总工日个，合计元；（3）其他计价方式：5.3人工费单价：各工序人工费单价如下：（1）钢筋绑扎：元/吨；（2）混凝土浇筑：元/立方米；（3）砌筑工程：元/立方米；（4）其他：元/；具体单价以双方确认的清单为准。5.4支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即元；（2）进度款：每月日前，乙方提交当月完成工程量报表，经甲方审核后日内支付进度款的%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款的%；（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性无息退还。5.5合同价款调整：（1）因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变化，双方应及时签订补充协议，调整合同价款。（2）因市场价格波动导致的人工费单价变化，双方可协商调整。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1.1甲方负责提供施工图纸、技术交底文件，并向乙方进行技术交底；6.1.2甲方负责协调施工现场的管理，提供必要的施工条件（如水、电、通讯等）；6.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督检查，提出整改意见；6.1.4按合同约定按时支付工程款；6.1.5在工程验收合格后，及时办理结算手续。乙方权利与义务6.2.1乙方必须严格按照施工图纸、技术规范及甲方的施工要求组织施工；6.2.2乙方负责组织足够数量的合格工人，并确保施工队伍的稳定；6.2.3乙方承担施工期间的安全生产责任，确保施工现场的安全管理达标；6.2.4乙方应服从甲方的统一管理，配合甲方做好与其他分包单位的协调工作；6.2.5工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，并将施工垃圾运至指定地点。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方必须遵守国家及地方关于安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，采取有效措施防止施工过程中发生安全事故、环境污染及扰民事件。7.2乙方应配备专职安全员，负责施工现场的安全管理工作，定期组织安全检查，消除安全隐患。7.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.4乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如扬尘、噪声、废水等，并承担相应的治理费用。第八条工程变更与签证8.1因设计变更或工程量增减需要调整施工内容时，乙方应积极配合，并在变更发生后日内提交变更签证申请，经甲方审核同意后方可实施。8.2变更签证应详细注明变更内容、变更原因、工程量增减情况及费用调整依据，并由双方签字确认。8.3未按约定程序办理签证的变更事项，甲方有权不予认可。第九条工程验收与结算9.1验收标准：（1）执行国家及地方相关验收规范；（2）以施工图纸及技术交底文件为依据。9.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽前小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工；（2）分项工程验收：每道工序完成后，乙方应提交验收申请，甲方应在日内组织验收；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应在日内组织相关部门进行验收。9.3竣工结算：（1）工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交完整的结算资料；（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并签署结算意见；（3）结算金额以双方确认的清单为准，质保金按约定返还。第十条违约责任10.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应支付违约金元；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责返工并承担相应费用；（3）乙方未按约定履行安全责任，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及费用；（4）乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程款支付延误的，每延误一天，甲方应支付违约金元；（2）因甲方原因导致工程停工的，乙方有权要求甲方赔偿损失；（3）甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在以下条件下终止：（1）双方履行完毕全部合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方执份，乙方执