2025商务租赁合同协议范本

2025商务租赁合同协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并依据中华人民共和国相关法律法规，为明确双方权利义务关系，特订立本合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于的房屋/场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及相关信息详见附件一。1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面许可，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2乙方应于每季度第一个月日前向甲方支付当季租金。首次租金应在本合同签订之日起日内支付。3.3支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息详见附件二。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息。4.2押金在合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物保持良好状态，甲方应全额退还。第五条租赁物的交付与验收5.1甲乙双方应在签订本合同后日内完成租赁物的交付，并签署《租赁物交接清单》。5.2乙方对租赁物的现状有异议的，应当在交付之日起日内书面通知甲方。逾期未通知的，视为租赁物已按约定状态交付。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利：确保租赁物符合约定用途，并达到可使用的状态。拒绝乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的行为。6.2甲方的义务：提供租赁物的所有权证明及相关文件。在接到乙方维修通知后，及时进行必要的维护和修缮。6.3乙方的权利：使用租赁物并获得相应的收益。要求甲方在合理时间内修复租赁物存在的问题。6.4乙方的义务：按时支付租金及各项费用。爱护租赁物，不得损坏其结构或设施。如因使用不当导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。第七条租赁期间的相关费用7.1租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担。7.2物业管理费及其他公共费用由方承担（具体费用标准详见附件三）。第八条维修与保养8.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担。如因正常使用产生的损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。8.2重大维修事项需经双方协商一致后实施，并由方负责具体操作。第九条租赁物的转租9.1在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式让渡使用权。否则，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。10.2在租赁期间内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。10.3任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金人民币元。11.2未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。11.3因乙方原因导致租赁物损坏的，修复费用由乙方承担；无法修复的，按评估价值赔偿。第十二条争议解决12.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他用途。附件：附件一：租赁物详细信息附件二：银行账户信息附件三：费用明细甲方（出租方）签署：姓名/公司名称：签字/盖章：日期：年月