2025年式个体商户租赁合同范本

2025年式个体商户租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方为（租赁物名称，如商铺、摊位等）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁物用于个体商户经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及相关权利1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于（租赁物详细地址）的（租赁物名称）出租给乙方，以下简称“租赁物”。该租赁物的具体情况如下：建筑面积/面积：平方米；使用用途：个体商户经营，经营范围为（详细列明经营范围）；现状：（描述租赁物现状，如已装修、未装修等）。1.2甲方保证对其出租的租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷。如因甲方原因导致租赁物被他人主张权利或发生纠纷，甲方应负责处理并承担相应责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如续租，双方应另行签订书面合同。如未续签合同，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1本合同项下，租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。5.1.2甲方应保证租赁物的合法性及可使用性，并在租赁期间保持租赁物的正常状态。如租赁物因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复或采取补救措施。5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或单方面终止合同，除非乙方严重违反合同约定。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁物内合法经营，并享有租赁物的使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏租赁物的设施设备。5.2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或分租给他人，如需转租，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。5.2.5乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得干扰他人正常生活或经营。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。6.3如因不可抗力因素（如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁物无法使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还剩余租金及押金。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的%。7.2乙方擅自改变租赁物用途、转租或进行非法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字