个人购房服务合同标准文本

个人购房服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.乙方具备提供个人购房服务的资质，愿意为买方提供购房咨询服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为买方提供以下购房咨询服务：

（1）房屋市场调研：了解房屋市场行情、政策法规等；

（2）购房方案制定：根据买方需求，制定购房方案；

（3）房源推荐：根据买方需求，推荐符合要求的房源；

（4）合同起草与审核：协助买方起草购房合同，并对其内容进行审核；

（5）交易手续办理：协助买方办理房屋交易手续，包括但不限于贷款、过户、缴税等；

（6）其他相关服务：根据买方需求，提供其他购房相关服务。

2.乙方提供的服务应满足以下要求：

（1）客观、公正、真实；

（2）符合国家法律法规和政策规定；

（3）尊重买方意愿，充分保障买方权益。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____________________。

2.双方同意，在服务期限内，如因政策调整、市场变化等原因导致服务内容发生变更，乙方应提前通知买方，并经买方同意后予以调整。

三、服务费用

1.乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）房屋总价×_____________%；

（2）其他相关费用：____________________。

2.买方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.除法律法规另有规定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行服务义务，买方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。

2.买方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求买方支付逾期付款利息，并保留追究买方违约责任的权利。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证明文件复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.乙方具备提供个人购房服务的资质，愿意为买方提供购房咨询服务。

3.丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为买方提供以下购房咨询服务：

（1）房屋市场调研；

（2）购房方案制定；

（3）房源推荐；

（4）合同起草与审核；

（5）交易手续办理；

（6）其他相关服务。

2.丙方为乙方提供以下担保服务：

（1）确保乙方按照本合同约定提供购房咨询服务；

（2）在乙方违约时，丙方有权代替乙方履行合同义务，或按照约定向买方支付赔偿金。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____________________。

2.丙方担保期限自本合同生效之日起至买方房屋产权过户手续办理完毕之日止。

三、服务费用

1.乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）房屋总价×_____________%；

（2）其他相关费用：____________________。

2.买方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

四、买方权益

1.买方享有以下权益：

（1）乙方提供的购房咨询服务应真实、准确、全面；

（2）乙方应按照合同约定提供及时、有效的服务；

（3）在乙方违约时，买方有权要求丙方履行担保义务；

（4）买方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.买方应积极配合乙方的服务工作，并及时支付服务费用。

五、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定提供购房咨询服务，确保服务质量和效果；

2.乙方不得泄露买方隐私，不得损害买方合法权益；

3.乙方不得接受与买方房屋交易无关的任何利益；

4.乙方违反本合同约定，买方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，确保乙方履行合同义务；

2.丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，或按照约定向买方支付赔偿金；

3.丙方不得泄露买方隐私，不得损害买方合法权益。

七、违约责任

1.乙方违约，买方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用；

2.丙方违约，买方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失；

3.买方违约，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方资质证明文件复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高合同履行的保障性，确保乙方的服务质量；

2.降低甲方在购房过程中的风险，保障甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.明确甲方权益，确保甲方在购房过程中得到充分保障；

2.通过强化乙方和丙方的责任和义务，提高合同履行的有效性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“服务方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

2.乙方作为房地产经纪人，具备丰富的房产交易经验，愿意为买方提供专业购房服务。

3.丙方作为第三方金融服务机构，同意为本合同提供资金监管服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方为买方提供以下购房服务：

（1）市场调研及分析；

（2）购房方案建议；

（3）房源推荐与实地看房；

（4）合同起草与谈判；

（5）协助办理贷款、过户等手续。

2.丙方为乙方提供以下资金监管服务：

（1）监管买方购房资金；

（2）确保资金安全，待房屋过户后再释放资金；

（3）监督交易流程，防止交易风险。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____________________。

2.丙方资金监管期限自买方支付首付款之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

三、服务费用

1.乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）房屋总价×_____________%；

（2）其他相关费用：____________________。

2.买方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

四、乙方权益

1.乙方享有以下权益：

（1）在服务期限内，买方应支付乙方约定的服务费用；

（2）买方应提供真实、准确、完整的购房信息；

（3）买方应配合乙方完成房屋交易过程中的各项手续；

（4）在买方违约时，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

2.乙方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知买方。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；

2.甲方应提供真实、准确、完整的购房信息；

3.甲方应配合乙方完成房屋交易过程中的各项手续；

4.甲方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益；

5.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照本合同约定，确保买方资金安全；

2.丙方应监督交易流程，防止交易风险；

3.丙方不得泄露买方和乙方的商业秘密，不得损害买方和乙方的合法权益；

4.丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用；

3.丙方违约，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方资质证明文件复印件；

5.丙方资金监管协议；

6.其他相关文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________