全村房子出租合同样本

全村房子出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋结构：__________

4.租赁房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋仅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

四、押金及违约责任

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.甲方应于乙方搬离租赁房屋后____日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用及甲方遭受的损失。

五、物业管理费

1.乙方应承担租赁房屋所在小区的物业管理费，费用按物业管理处规定缴纳。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，乙方应爱护使用租赁房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁房屋的日常保养由乙方负责，乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反物业管理规定，严重影响他人正常生活。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

第三方（物业管理方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述房屋，为保障租赁房屋的物业管理和服务质量，引入第三方（物业管理方）对租赁房屋进行专业管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋结构：__________

4.租赁房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方物业管理责任

1.第三方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.第三方应确保租赁房屋及其配套设施符合国家相关标准和规定。

3.第三方有权对租赁房屋进行日常检查，确保租赁房屋的使用安全。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权。

2.甲方有权监督第三方履行物业管理职责，确保物业管理质量。

3.甲方有权要求第三方提供物业管理报告，包括但不限于物业管理费使用情况、设施维护记录等。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付租金和物业管理费，逾期未支付，甲方有权采取法律措施追讨。

3.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、第三方权益保障

1.第三方有权根据物业管理规定，对租赁房屋进行日常检查和维护。

2.第三方有权要求乙方遵守物业管理规定，确保物业管理质量。

3.第三方有权根据物业管理合同约定，收取物业管理费。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方从事违法活动。

2.甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.第三方物业管理合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方物业管理方的介入，旨在确保租赁房屋的物业管理和服务质量，维护甲方权益，为乙方提供舒适、安全的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方物业管理，加强对租赁房屋的管理，保障自身权益，同时提升租赁房屋的市场竞争力。甲方的主导地位有利于确保合同履行，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

第三方（物业管理方）：__________

住址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁甲方上述房屋，为提升居住体验，引入第三方（物业管理方）提供专业物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋结构：__________

4.租赁房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方物业服务责任

1.第三方负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.第三方应确保租赁房屋及其配套设施符合国家相关标准和规定，并保持良好的居住环境。

3.第三方有权对租赁房屋进行日常检查，确保房屋使用安全，并及时修复损坏设施。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，甲方不得干涉乙方正常使用。

2.乙方有权监督第三方履行物业服务职责，确保服务质量。

3.乙方有权要求第三方提供物业服务报告，包括但不限于物业服务费使用情况、设施维护记录等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁房屋的产权清晰，不得有第三方的权益纠纷。

2.甲方应配合乙方和第三方在租赁房屋的物业服务过程中提供必要的协助。

3.甲方如发现第三方存在违约行为，应及时通知乙方，并采取必要措施。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如违反租赁合同约定，逾期未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.出现以下情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方未经乙方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）甲方逾期支付租金超过____日。

2.乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记