企业店铺租赁合同样本

企业店铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的店铺，具体面积及附属设施详见附件一《店铺租赁面积及设施明细表》。

1.2乙方租赁上述店铺的用途为__________，具体经营范围详见附件二《经营范围明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租金支付

4.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________的比例支付滞纳金。

4.2乙方如提前终止本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付剩余租金及违约金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、整洁。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）交付的租赁物存在重大质量问题；

（3）违反本合同约定，损害乙方合法权益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）违反本合同约定，损害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《店铺租赁面积及设施明细表》

二、《经营范围明细表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的店铺，具体面积及附属设施详见附件一《店铺租赁面积及设施明细表》。

1.2乙方租赁上述店铺的用途为__________，具体经营范围详见附件二《经营范围明细表》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方对本合同承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

2.3丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

2.4丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________的比例支付滞纳金。

5.2乙方如提前终止本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付剩余租金及违约金。

5.3乙方违约，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、整洁。

6.3乙方违反本条款，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《店铺租赁面积及设施明细表》

二、《经营范围明细表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将店铺出租给乙方，同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保自身权益不受侵害，同时，甲方通过设定严格的租赁条款，限制乙方的违约行为，保障租赁物的安全与完好，从而实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________合同签订日期：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，丙方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的房产，具体面积及附属设施详见附件一《房产租赁面积及设施明细表》。

1.2乙方租赁上述房产的用途为__________，具体经营范围详见附件二《经营范围明细表》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方对本合同承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方有权监督甲方的房产维护情况，确保房产符合租赁要求。

2.3丙方有权要求甲方提供相关房产维护记录，以核实房产状况。

2.4丙方在甲方违约时，有权代为履行甲方应承担的义务，包括但不限于维修房产、提供必要设施等。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________的比例支付滞纳金。

5.2乙方如提前终止本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付剩余租金及违约金。

5.3甲方违约，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、整洁。

6.3甲方违反本条款，导致租赁物损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如甲方同意乙方转让或转租，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产租赁面积及设施明细表》

二、《经营范围明细表》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

丙方代表（签字）：________________________

签订日期：__________年__________月_____