2025超市租赁经营合同范本

2025超市租赁经营合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区（县）路号的商业场地（以下简称“租赁场地”），愿意将该场地出租给乙方用于超市经营；乙方有意承租该场地，并承诺遵守相关法律法规及本合同约定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作原则1.1甲乙双方应严格履行本合同项下的权利和义务，确保合作顺利进行。第二条租赁场地描述2.1租赁场地地址：2.2租赁场地面积：2.3租赁场地用途：用于超市经营及相关商业活动。2.4甲方应向乙方提供租赁场地的不动产权证或其他合法权属证明文件，并确保租赁场地的合法性。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若双方在合同期满前天内协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1每年租金为人民币元（大写：）。4.2乙方应于每季度开始前日内支付当季租金。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证租赁场地的合法性，并确保其有权出租该场地。负责租赁场地及附属设施的维修与保养（除乙方自行负责部分）。有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定。5.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合法合规经营，遵守相关法律法规及甲方的规定。负责租赁场地内的日常清洁、维护及安全管理。不得擅自改变租赁场地的结构或用途，确需改动应书面通知甲方并取得同意。第六条安全管理责任6.1乙方应严格遵守国家及地方的消防、安全等相关法律法规，确保租赁场地的安全使用。6.2乙方应在租赁场地内配备必要的消防设施，并定期检查维护。6.3因乙方原因导致的安全事故或损失，由乙方承担全部责任。第七条保险责任7.1乙方应自行购买租赁场地及内部财产的保险，费用自理。7.2甲方不对乙方的经营风险、员工工伤或其他任何间接损失承担责任。第八条续租条款8.1若乙方希望在合同期满后继续承租，应在合同到期前个月向甲方提出书面申请。8.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条合同变更和解除9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。9.3若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。10.2因乙方原因导致合同解除或终止的，已付租金不予退还，并应支付相当于个月租金的违约金。10.3若甲方无正当理由提前收回租赁场地，应赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月