2014租房定金合同范例

2014租房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋现状：________________________（如：装修情况、家具家电配置等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2014年__月__日起至2015年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、押金及定金

3.1押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，房屋无损坏、租赁物无遗失，甲方应无息退还押金。

3.2定金：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元，作为租赁意向金。若乙方在租赁期限内解除本合同，定金不予退还。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。

4.2乙方应承担租赁期间房屋及设施设备的维修费用，如需维修，应及时通知甲方。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，不得留有垃圾、污渍等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋租赁登记证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋现状：________________________（如：装修情况、家具家电配置等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2014年__月__日起至2015年__月__日止。

2.2租金：每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________（如：按月支付、按季度支付等）。

三、押金及定金

3.1押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满后，房屋无损坏、租赁物无遗失，甲方应无息退还押金。

3.2定金：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________________________元，作为租赁意向金。若乙方在租赁期限内解除本合同，定金不予退还。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方保证乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。

4.3丙方同意在租赁期满后，乙方将房屋及设施设备恢复原状，否则，丙方应承担恢复原状的费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效身份证明、工作证明等材料，以证明乙方具备租赁资格。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买保险，以保障房屋安全。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋内外整洁，不得堆放杂物。

5.4甲方有权在租赁期满前，要求乙方提前归还房屋，并恢复房屋原状。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

6.3若乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备，乙方应承担维修费用。

6.4乙方不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

9.2丙方参与本合同，有助于促进租赁市场的健康发展，提高租赁双方的信用意识。

十、甲方为主导目的及意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2甲方主导本合同，有助于提高租赁物的使用效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于________________________，房产结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房产现状：________________________（如：装修情况、家具家电配置等）。

二、购房及贷款条款

2.1购房价格：乙方同意购买甲方房产，总价为人民币________________________元。

2.2贷款金额：乙方向丙方申请贷款人民币________________________元，用于支付购房款项。

2.3贷款利率：贷款年利率为________________________%，按________________________（如：等额本息、等额本金）方式还款。

三、丙方贷款服务责任

3.1丙方负责为乙方提供购房贷款，确保贷款资金及时到位。

3.2丙方负责监督乙方按时还款，如乙方逾期还款，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

3.3丙方应提供贷款咨询、还款计划等服务，确保乙方充分了解贷款相关事宜。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房产产权证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2乙方有权在贷款期间，根据自身经济状况调整还款计划。

4.3乙方有权在贷款期间，要求丙方提供贷款利率调整、还款方式变更等服务。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还购房款。

5.3甲方不得在贷款期间擅自提高房价，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三