义乌租房店面出租合同范例

义乌租房店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由以下双方共同签署，旨在明确租赁双方的权利、义务及责任。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店面，拥有合法的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的店面用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

为确保双方权益，经双方充分协商，特订立本合同如下：

第一条店面信息

1.1甲方出租的店面位于__________，面积为__________平方米，租赁期限为__________。

1.2店面设施包括但不限于：__________。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权使用甲方出租的店面，进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用店面设施，不得损坏，如损坏，应赔偿相应损失。

4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护店面周边环境。

4.4乙方不得将店面转租或转让他人。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租店面符合国家法律法规及物业管理规定。

5.2甲方应确保店面设施完好，如有损坏，应及时维修。

5.3甲方有权监督乙方合法经营，维护甲方利益。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

6.2如乙方损坏店面设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面照片及设施清单

2.租赁场地平面图

3.物业管理相关规定

4.相关法律、法规和政策文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由以下三方共同签署，旨在明确租赁双方的权利、义务及责任，并确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店面，拥有合法的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的店面用于经营，但因乙方资金不足，需丙方提供担保。

3.三方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

为确保双方权益，经三方充分协商，特订立本合同如下：

第一条店面信息

1.1甲方出租的店面位于__________，面积为__________平方米，租赁期限为__________。

1.2店面设施包括但不限于：__________。

1.3丙方对本合同承担连带担保责任。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权使用甲方出租的店面，进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用店面设施，不得损坏，如损坏，应赔偿相应损失。

4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护店面周边环境。

4.4乙方不得将店面转租或转让他人。

4.5乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证出租店面符合国家法律法规及物业管理规定。

5.2甲方应确保店面设施完好，如有损坏，应及时维修。

5.3甲方有权监督乙方合法经营，维护甲方利益。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方对本合同承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

6.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

6.3丙方有权随时了解乙方的经营状况，以确保本合同的履行。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

7.2如乙方损坏店面设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.店面照片及设施清单

2.租赁场地平面图

3.物业管理相关规定

4.相关法律、法规和政策文件

甲方通过引入第三方丙方作为担保方，既确保了乙方的履约能力，又为自己提供了更加坚实的保障。第三方介入的意义和目的在于：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

2.提高合同履行的可靠性，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过增加甲方的权利条款，确保甲方在合同中的主导地位。

2.增加甲方的多种利益条款，使甲方在租赁过程中获得更多利益。

3.增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由以下三方共同签署，旨在明确租赁双方的权利、义务及责任，并确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商业物业，拥有合法的出租权。

2.乙方有意租赁甲方的商业物业用于开设店铺，但因乙方经营计划尚不成熟，需丙方提供担保以增加信心。

3.三方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

为确保双方权益，经三方充分协商，特订立本合同如下：

第一条物业信息

1.1甲方出租的商业物业位于__________，面积为__________平方米，租赁期限为__________。

1.2商业物业设施包括但不限于：__________。

1.3丙方对本合同承担连带担保责任。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.2租金支付方式：__________。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权使用甲方出租的商业物业，进行合法经营活动。

3.2乙方应合理使用商业物业设施，不得损坏，如损坏，应赔偿相应损失。

3.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护商业物业周边环境。

3.4乙方有权在租赁期限内，对商业物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

3.5乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证出租的商业物业符合国家法律法规及物业管理规定。

4.2甲方应确保商业物业设施完好，如有损坏，应及时维修。

4.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.4甲方应在乙方装修和改造商业物业时，提供必要的协助和支持。

第五条丙方权利义务

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，以确保本合同的履行。

5.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

6.2如乙方损坏商业物业设施，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业物业照片及设施清单

2.租赁场地平面图

3.物业管理相关规定

4.相关法律、法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义