二手房代办服务合同样本

二手房代办服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

鉴于甲方因个人原因需要办理二手房相关手续，乙方具备办理二手房手续的专业能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代办二手房相关手续事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责协助甲方办理二手房的产权过户手续，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方办理房屋产权证、土地使用权证等证件的变更手续；

（2）协助甲方办理二手房买卖合同的签订及备案手续；

（3）协助甲方办理二手房交易的税费缴纳手续；

（4）协助甲方办理二手房交易的贷款手续；

（5）协助甲方办理二手房交易的物业管理手续；

（6）协助甲方办理二手房交易的产权登记手续。

2.乙方负责协助甲方与卖方、房产中介、银行等相关方进行沟通协调，确保二手房交易顺利进行。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方代办二手房手续的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代办服务；

（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量；

（3）甲方有权要求乙方对工作中出现的问题进行整改。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付服务费用；

（2）甲方应配合乙方办理二手房手续的相关事宜；

（3）甲方应如实提供相关资料，不得隐瞒或伪造。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合办理二手房手续的相关事宜；

（3）乙方有权对甲方提供的相关资料进行核实。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供代办服务；

（2）乙方应保证代办服务的质量，确保二手房交易顺利进行；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

2.如乙方未按约定提供代办服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

3.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在服务期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

2.如发生以下情况，本合同自动解除：

（1）甲方丧失办理二手房手续的能力；

（2）乙方丧失代办二手房手续的能力；

（3）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.二手房买卖合同复印件；

4.税费缴纳凭证复印件；

5.贷款合同复印件；

6.物业管理合同复印件；

7.产权登记证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因个人原因需要办理二手房相关手续，乙方具备办理二手房手续的专业能力，丙方作为第三方担保机构，愿意为甲乙双方提供担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代办二手房相关手续事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责协助甲方办理二手房的产权过户手续，包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方办理房屋产权证、土地使用权证等证件的变更手续；

（2）协助甲方办理二手房买卖合同的签订及备案手续；

（3）协助甲方办理二手房交易的税费缴纳手续；

（4）协助甲方办理二手房交易的贷款手续；

（5）协助甲方办理二手房交易的物业管理手续；

（6）协助甲方办理二手房交易的产权登记手续。

2.丙方作为第三方担保机构，负责对乙方提供的服务进行担保，确保甲方的权益得到保障。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方代办二手房手续的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付给乙方。

3.丙方作为第三方担保机构，不收取任何费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代办服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督；

（3）甲方有权要求乙方对工作中出现的问题进行整改；

（4）甲方有权在服务期限内解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；

（5）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付服务费用；

（2）甲方应配合乙方办理二手房手续的相关事宜；

（3）甲方应如实提供相关资料，不得隐瞒或伪造。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方配合办理二手房手续的相关事宜；

（3）乙方有权对甲方提供的相关资料进行核实。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供代办服务；

（2）乙方应保证代办服务的质量，确保二手房交易顺利进行；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

六、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定提供代办服务；

（3）丙方有权要求甲方配合办理二手房手续的相关事宜。

2.丙方义务：

（1）丙方应保证对乙方提供的服务进行有效监督，确保甲方的权益得到保障；

（2）丙方应在乙方违约时，按照担保协议承担相应的担保责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

2.如乙方未按约定提供代办服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

3.如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

4.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在服务期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

2.如发生以下情况，本合同自动解除：

（1）甲方丧失办理二手房手续的能力；

（2）乙方丧失代办二手房手续的能力；

（3）丙方丧失担保能力；

（4）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.二手房买卖合同复印件；

4.税费缴纳凭证复印件；

5.贷款合同复印件；

6.物业管理合同复印件；

7.产权登记证明复印件；

8.第三方担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在二手房交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过第三方担保，降低交易风险，保障自身权益；

2.明确甲乙双方的权利义务，提高交易透明度；

3.通过合同约定，确保乙方按照约定提供代办服务，提高服务质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要专业服务团队进行项目外包，乙方作为服务方具备相关项目执行能力，丙方作为第三方咨询机构，提供项目管理和咨询服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方执行项目外包事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责执行甲方委托的项目外包任务，包括但不限于以下事项：

（1）项目规划与设计；

（2）项目实施与监控；

（3）项目交付与验收；

（4）项目维护与支持。

2.丙方作为第三方咨询机构，提供项目管理和咨询服务，确保项目顺利进行。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.如因特殊情况需延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。

三、服务费用

1.乙方执行项目外包任务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期服务费用支付给乙方。

四、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的项目管理和咨询服务；

（3）乙方有权在项目实施过程中，对项目进度、质量、成本等方面进行监督和调整；

（4）乙方有权在合同约定的范围内，决定项目执行的具体方案；

（5）乙方有权在项目完成后，要求甲方进行验收。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供专业服务，确保项目按期、按质完成；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私；

（3）乙方应配合丙方提供的项目管理和咨询服务。

五、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付咨询服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定执行项目；

（3）丙方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督和评估。

2.丙方义务：

（1）丙方应提供专业、中立的项目管理和咨询服务；

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定执行项目；

（2）甲方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督；

（3）甲方有权在项目完成后，对项目进行验收。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付服务费用；

（2）甲方应提供项目所需的资料和资源；

（3）甲方应配合乙方和丙方的工作。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

2.如乙方未按约定执行项目，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

3.如丙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为应支付咨询服务费用的____%。

4.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在服务期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

2.如发生以下情况，本合同自动解除：

（1）甲方丧失支付能力；

（2）乙方丧失执行项目的能力；

（3）丙方丧失提供咨询服务的能力；

（4）法律法规规定应解除本合同的其他情形。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目外包任务书；

2.项目预算及费用明细；

3.第三方咨询服务协议；

4.项目进度计划；

5.项目质量标准；

6.项目验收标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____