工程BT项目合同范本整合版

工程BT项目合同范本整合版一、合同双方1.甲方（项目业主）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________2.乙方（BT投资建设方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________二、项目概况1.项目名称：______________________2.项目地点：____________________3.项目规模及内容：详细描述工程的规模、范围、建设内容等，包括但不限于工程设计图纸所涵盖的所有工作，具体如下：工程建设内容：[具体建设项目，如道路、桥梁、建筑物等的详细说明]工程规模指标：[例如占地面积、建筑面积、道路长度、桥梁跨度等相关指标]4.项目总投资：本项目总投资估算为人民币______元，最终以经审计的竣工结算金额为准。三、BT项目合作模式1.乙方负责本项目的投融资、建设管理及施工总承包。乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本合同约定，承担本项目从项目前期准备、工程建设实施直至竣工验收合格并移交给甲方的全过程工作。2.甲方在项目建设期内按照本合同约定向乙方支付项目建设资金（回购款），用于本项目的建设投入。项目竣工验收合格并移交给甲方后，甲方按照本合同约定的回购方式及期限向乙方支付项目回购款。四、项目建设工期1.本项目计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日。总工期为______日历天。具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，但实际开工日期不应晚于计划开工日期。2.乙方应在开工日期前完成施工组织设计、施工方案审批、人员及设备进场等各项施工准备工作。如因乙方原因导致开工延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致开工延误，工期相应顺延。3.乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽快达到合同工期要求。若乙方在采取措施后仍无法按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.在施工过程中，如遇不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法正常施工，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力或其他非乙方原因消除后尽快恢复施工。五、工程质量1.乙方应按照国家及地方现行的工程建设质量验收规范、标准以及设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。本项目的工程质量目标为[具体质量目标，如达到优良工程标准等]。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行"三检"制度（自检、互检、专检）。对每一道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序施工。乙方应在每道工序施工前通知甲方及监理单位进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。3.本项目在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到达现场进行处理。属于乙方施工质量问题的，乙方应负责免费维修或更换；属于非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为______年。六、项目回购1.回购方式：甲方按照本合同约定，在项目竣工验收合格并移交给甲方后，采用[具体回购方式，如分阶段等额本息回购、一次性回购等]的方式向乙方支付项目回购款。2.回购款的构成：项目回购款包括乙方为本项目投入的全部建设资金（含融资成本）、合理利润以及按照国家规定应缴纳的相关税费等。具体回购款金额以经审计的竣工结算金额为准，计算公式如下：回购款=工程建设成本+融资成本+合理利润+相关税费其中，工程建设成本为经审计的乙方为本项目实际投入的工程建设费用；融资成本按照乙方实际融资利率及融资期限计算；合理利润按照合同总金额的______%计算；相关税费按照国家及地方现行税收法律法规的规定计算。3.回购款支付期限：本项目回购款支付期限为自项目竣工验收合格并移交给甲方之日起______个月内分______期支付完毕。具体支付时间及金额如下：第一期：在项目竣工验收合格并移交给甲方之日起______个月内，支付回购款的______%；第二期：在第一期支付后的______个月内，支付回购款的______%；......第______期：在最后一期支付前，支付剩余回购款。4.回购款支付条件：乙方应向甲方提交完整的竣工结算资料，并经甲方及甲方委托的审计单位审计确认竣工结算金额。本项目已通过竣工验收，且乙方已按照合同约定将项目移交给甲方，甲方已接收并签署项目移交确认书。乙方已履行本合同约定的其他全部义务，不存在任何违约行为。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的建设过程进行监督检查，包括工程质量、进度、安全等方面。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准及要求进行施工，如乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。有权对乙方提交的工程建设资金使用情况进行监督检查，确保资金专款专用。在项目竣工验收合格后，有权按照本合同约定接收项目，并要求乙方办理项目移交手续。在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。2.义务：负责办理本项目的相关审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等，确保项目建设合法合规。按照本合同约定向乙方支付项目建设资金（回购款），确保资金及时足额到位。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。在项目建设过程中，如因甲方原因导致乙方增加额外费用或造成工期延误，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取项目建设资金（回购款），用于本项目的建设投入。有权按照本合同约定对本项目进行投融资、建设管理及施工总承包。在项目建设过程中，有权要求甲方及相关部门提供必要的支持与协助，如办理相关手续、协调外部关系等。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定支付回购款。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及本合同约定，承担本项目从项目前期准备、工程建设实施直至竣工验收合格并移交给甲方的全过程工作。负责本项目的投融资工作，确保项目建设资金及时足额到位。如因乙方融资原因导致项目建设资金短缺，影响项目进度，乙方应承担相应的责任。按照本合同约定的工期、质量标准及要求组织施工，确保工程按时竣工、质量合格。建立健全项目管理体系，加强施工过程中的安全管理、质量管理、进度管理等工作，确保项目建设顺利进行。负责办理本项目施工过程中的各项手续，如施工许可证、质量监督手续、安全备案手续等，并承担相应费用。在项目建设过程中，妥善处理与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民的关系，避免因施工造成纠纷或不良影响。按照国家及地方相关法律法规的规定，缴纳本项目建设过程中应缴纳的各项税费。在项目竣工验收合格后，按照本合同约定将项目移交给甲方，并协助甲方办理相关产权登记手续。负责本项目建设期间的工程资料整理归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。在项目竣工验收合格后，将工程资料移交给甲方及相关部门。八、工程变更1.在项目建设过程中，如因甲方原因或设计变更等原因需要对工程进行变更，甲方应提前______天书面通知乙方，并提供变更的详细资料。乙方应按照甲方的要求编制变更预算，并报甲方审核确认。变更预算经甲方审核确认后，作为工程变更部分的结算依据。2.工程变更部分的费用按照以下原则确定：变更部分的单价按照本合同约定的计价方式及相关规定执行。如本合同未约定的，按照国家及地方现行的计价规范及市场价格确定。变更部分的费用调整应遵循公平、公正、合理的原则，不得高于或低于市场合理价格。因工程变更导致乙方增加或减少的费用，在工程竣工结算时一并调整。3.乙方应严格按照甲方的变更通知进行施工。如因乙方擅自变更施工内容或未按照甲方变更通知施工，导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应的责任。九、工程价款结算与支付1.工程价款结算：本项目采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]计价方式。乙方应每月______日前向甲方及监理单位提交当月已完工程进度报表及工程价款结算申请，经甲方及监理单位审核确认后作为当月工程价款支付的依据。工程竣工后，乙方应在______天内向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方应在收到乙方提交的竣工结算资料后______天内委托审计单位进行审计，并在审计完成后______天内出具审计报告。工程竣工结算金额以经审计的金额为准。2.工程价款支付：甲方在收到乙方提交的当月已完工程进度报表及工程价款结算申请，并经审核确认后，按照当月已完工程价款的______%向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方在支付工程进度款时，预留工程价款结算金额的______%作为质量保证金。质量保证金在质保期届满后，如无质量问题，甲方应在______天内无息返还给乙方。工程竣工结算完成后，甲方按照本合同约定的回购款支付期限及条件向乙方支付项目回购款。十、融资管理1.乙方应负责本项目的融资工作，确保项目建设资金及时足额到位。乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，选择合法合规的融资渠道和方式进行融资。2.乙方应向甲方提供融资方案及资金使用计划，并定期向甲方汇报融资进展情况及资金使用情况。融资方案及资金使用计划应报甲方审核备案。3.甲方有权对乙方的融资情况进行监督检查，如发现乙方存在融资风险或资金使用不当等问题，甲方有权要求乙方采取措施加以解决。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方的要求及时整改。4.如因乙方融资原因导致项目建设资金短缺，影响项目进度，乙方应承担相应的责任。乙方应采取有效措施解决资金短缺问题，确保项目建设顺利进行。如乙方无法在规定时间内解决资金短缺问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。十一、竣工验收1.本项目竣工后，乙方应按照国家及地方现行的工程建设竣工验收规范、标准以及设计文件的要求进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请报告后______天内组织相关部门及单位进行竣工验收。如验收合格，甲方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。3.本项目竣工验收合格后，乙方应在______天内将项目移交给甲方。移交内容包括项目实体、相关资料等。双方应签署项目移交确认书，明确移交的范围、时间等事项。十二、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付项目建设资金（回购款），每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。因甲方逾期支付导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期、质量标准及要求进行施工，应按照本合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。延误超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方在项目建设过程中存在其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如因乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.双方违反本合同约定的保密义务，应按照合同总金额的______%向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖