乡镇闲置房屋买卖合同标准文本

乡镇闲置房屋买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年____月____日在____签订。

甲方（卖方）：____，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：____，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村的闲置房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____省____市____县____镇____村，房屋坐落为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元。

2.3乙方应在支付房屋总价款的____%后____日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.4甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

2.5乙方在办理标的房屋产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

2.6双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三条房屋价格及支付方式

3.1标的房屋总价款为____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。

3.2乙方支付房屋总价款的方式为：____。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起____日内，共同到相关政府部门办理标的房屋产权过户手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.3如有特殊情况需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，签订书面协议。

第七条附件

本合同附件如下：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____签订。

甲方（卖方）：____，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：____，以下简称“乙方”。

丙方（担保方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村的闲置房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____省____市____县____镇____村，房屋坐落为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元。

2.3乙方应在支付房屋总价款的____%后____日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.4甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

2.5乙方在办理标的房屋产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

2.6双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的____%。

3.2丙方应在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条房屋价格及支付方式

4.1标的房屋总价款为____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。

4.2乙方支付房屋总价款的方式为：____。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2双方应在本合同签订之日起____日内，共同到相关政府部门办理标的房屋产权过户手续。

第六条乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相应的资金证明。

7.2甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，亲自到场。

7.3甲方有权要求丙方在担保期间，提供相应的担保能力证明。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3如有特殊情况需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，签订书面协议。

第十条附件

本合同附件如下：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明；

5.其他相关证明文件。

第十一条总结

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋的顺利出售。第三方丙方的介入，为乙方的付款义务提供了担保，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了交易的安全性和稳定性。乙方作为买方，在享受标的房屋所有权的同时，也需遵守合同约定，履行付款义务。本合同的签订，对各方均有利，有利于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

丙方（担保方）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.丙方担保能力证明；

5.其他相关证明文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____签订。

甲方（卖方）：____，以下简称“甲方”。

乙方（买方）：____，以下简称“乙方”。

丙方（监管方）：____，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____镇____村的闲置房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意对交易过程进行监管，以确保交易公平、透明，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____省____市____县____镇____村，房屋坐落为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件交付给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即____元。

2.3乙方应在支付房屋总价款的____%后____日内，协助甲方办理标的房屋的产权过户手续。

2.4甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

2.5乙方在办理标的房屋产权过户手续过程中，因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

2.6双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三条丙方的监管责任

3.1丙方负责对标的房屋的买卖交易过程进行全程监管，确保交易公平、透明。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明及相关文件，以核实房屋的真实性。

3.3丙方有权要求乙方提供支付能力证明，以确保交易安全。

第四条房屋价格及支付方式

4.1标的房屋总价款为____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付。

4.2乙方支付房屋总价款的方式为：____。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2双方应在本合同签订之日起____日内，共同到相关政府部门办理标的房屋产权过户手续。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，提供房屋的实际情况说明，包括但不限于房屋的结构、装修、配套设施等。

6.2乙方有权要求甲方在产权过户过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关文件等。

6.3乙方有权要求丙方在监管过程中，对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.3如有特殊情况需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，签订书面协议。

第十条附件

本合同附件如下：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；