个人购置房屋合同标准文本

个人购置房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购置位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应在标的房屋过户登记之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、标的房屋的交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________日内办理标的房屋的过户登记手续。

3.买方在办理标的房屋过户登记手续时，应向卖方支付____________________元过户手续费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购置位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.买方应在标的房屋过户登记之日起____________________日内向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付人民币____________________元作为保证金，以担保买方履行合同义务。

2.如买方未按约定支付房屋总价款，担保方应立即支付未付款项，且卖方有权解除本合同。

3.担保方有权要求卖方在标的房屋交付前提供标的房屋的权属证明及合法使用证明。

4.担保方有权要求卖方在标的房屋过户登记前协助办理相关手续。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在标的房屋交付前提供标的房屋的权属证明及合法使用证明。

2.甲方有权要求卖方在标的房屋过户登记前协助办理相关手续。

3.甲方有权要求卖方在标的房屋交付时，房屋及其附属设施符合约定的质量标准。

4.甲方有权要求卖方在标的房屋交付后，提供必要的使用指导和服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方在标的房屋交付时，若房屋及其附属设施不符合约定的质量标准，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

3.乙方在标的房屋过户登记过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得擅自处分标的房屋，否则应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋买卖合同复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的介入，确保乙方履行合同义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，提高乙方的履约意愿，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”）。

2.出租方有意将出租房产出租给承租方使用。

3.中介方作为中介服务提供者，同意协助出租方和承租方完成出租房产的租赁事宜。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.出租房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.出租房产的用途为____________________。

二、租赁价格及支付方式

1.出租房产的租赁价格为每月人民币____________________元。

2.承租方应在签订本合同之日起____________________日内支付第一个月的租金，即人民币____________________元。

3.承租方应于每月的____________________日前支付下一月的租金。

4.租赁期间，租金总额为人民币____________________元。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在签订本合同之日起____________________日内协助出租方与承租方完成租赁合同的签订。

2.中介方有权要求出租方在签订合同前提供出租房产的权属证明及合法出租证明。

3.中介方有权要求出租方在租赁期间提供必要的使用维护服务。

四、乙方权益

1.乙方有权要求出租方在租赁期间提供稳定的租赁环境，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求出租方在房屋维护方面及时修复房屋损坏，确保房屋安全。

3.乙方有权要求中介方提供专业、高效的租赁服务。

4.乙方有权要求在租赁合同期满后，获得出租房产的返还权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元的滞纳金。

2.甲方在租赁期间损坏房屋的，应负责修复或赔偿乙方损失。

3.甲方在租赁期满后，未经乙方同意擅自占用房屋的，应承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）出租房产所有权证复印件；

（2）出租房产测绘报告复